绿地名仕公馆旁一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

来源：吉屋网作者：珊珊123 2020-12-09 10:40:22

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今天，根据土地使用权和矿业权网上交易系统上线位于赣江新区临空组团嘉和四路以东、嘉和五路以西、黄堂东街以北（LKQ102-E03）地块的公告，为纯住宅用地，土地面积达59563.72平方米。

DXLJ2020019地块详情

临空一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

DXLJ2020019地块位于赣江新区临空组团嘉和四路以东、嘉和五路以西、黄堂东街以北（LKQ102-E03）；地块四至范围东至嘉和五路、南至黄堂东街、西至嘉和四路、北至嘉和街；出让面积为59563.72㎡；土地用途为居住用地；规划容积率1.0＜FAR≤2.0；建筑密度D≤28%；绿地率GAR≥30%；起始价5010元/平方米，起拍楼面价2505元/㎡。

地块要求

临空一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

该宗地所建住宅的控制性房屋销售指导价为9573元/㎡（毛坯价）。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%；宗地内配套建筑面积不少于120平方米的社区医疗服务站及建筑面积不少于300平方米的社区文体活动站，产权须无偿移交并登记在赣江新区临空组团管委会名下。

临空一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

宗地竞得人须在LKQ102-E05地块按既定规划设计方案（南昌临空经济区LKQ102-E05*地块规划、建筑设计方案）要求和江西省*建设标准，建设一所九年制义务*（含综合楼、实验楼、门卫、操场、围墙等教学配套设施）（*规模为12班*和12班*，学生数1140人），*建设成本不低于10424.97万元，*建设成本审计确认工作由赣江新区临空组团管委会负责。*须达到中*建设质量合格标准，经验收合格后无偿移交给赣江新区临空组团管委会用于开办公办*；宗地竞得人须在LKQ102-E05地块*主体建筑封顶后，方可办理LKQ102-E03地块房屋50％的预售许可证；*竣工验收后，方可办理LKQ102-E03地块房屋剩余50％的预售许可证。

配建*要求

临空一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

配套九年制*，规模为12班*和12班*，学生数1140人；项目围墙后退嘉和四路、黄堂东街道路红线不少于3米；按国家和新区有关规定配建电动汽车充电设施(桩) ；按规定配建人防工程，并符合现行人防工程建设的相关技术规范、标准；符合国家、省、新区海绵城市建设相关技术规定，年径流总量控制率不低于80%。

名仕公馆范围将新增9年制*

临空一宗住宅用地将出让！将配建一所九年制*

从此次土拍的布局看，地块靠近儒乐湖，位于赣江新区*早开发的绿地新里程名仕公馆东南侧，除了此次将新建住宅外，还将带来期待的九年制*教育配套，根据此次毛坯限价9573元/㎡核算，未来含装修*可达14074元/㎡。你会盘吗？地块将于12月30日上午竞拍。