正荣悦云府规划正式出炉！总投资达3.5亿

今日，南昌市行政审批局公布位于青云谱区佛塔路以西、金鹰路以北的正荣悦云府项目《建设工程规划许可证》批前公示，该项目*新规划及布局正式出炉！

总投资达3.5亿

根据此次规划显示，该楼盘规划16栋8-11层楼小高层项目，地块西南侧将配建9班幼儿园一所。小区沿街商铺布局在地块西侧及北侧。值得注意的市，小区一侧设有公共交通场站用地。

正荣悦云府项目总建筑面积114705.54平方米，其中，地上总建筑面积93152.60平方米，地下总建筑面积21552.94平方米，计容建筑面积93152.60平方米，其中，住宅87331.73平方米，3沿街商业2873.20平方米，物业管理用房(含消控室)247.25平方米，养老服务站200.21平方米，幼儿园2500.21平方米，容积率2.00，建筑密度24.80%，绿地率35.01%，小区总户数867户，机动车停车位772辆，非机动车停车509个。

规划效果图

从此次效果图看，小区外立面设计为灰白色效果，全部规划为端户设计，南北通透，阳台设计为宽阳台。

周边同步开发中

今年8月26日，正荣溢价67.72%，楼面价6780元/㎡拿下位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北地块，地块1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。从大的区位来看位于广州路以南位置，周边有保利、绿都拿下的项目将开发，为了该十字路口供应量将增大。

正荣悦云府住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11760元/平方米（毛坯价），未来含装修*在每平米一万六千多元。按照规划，广州路交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，意味着与城南大道交界处有望成为为地铁口（规划引入地铁5号线【未批复】）。该位置未来商业突破口还要看地块西北侧位置，根据规划将引入商业综合体，区位价值有望得到提升！

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  正荣悦云府

  青云谱 售价待定

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