售价16260元/㎡?正荣悦云府规划信息曝光!
来源:吉屋网 2020-10-10 11:17:21![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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近日,青云谱区广州路沿线首个新项目,正荣悦云府规划信息首次披露!
正荣悦云府(青云谱区CN404-A05)项目位于青云谱区佛塔路以西、新地路以南、金鹰路以北,项目总投资约20亿元,开工时间2020年,预计竣工时间2022年。
正荣悦云府地块位置图
正荣悦云府总用地面积46576.3平方米(约69.864亩),容积率2.0,总建筑面积约为114899.6平方米。其中计容面积约93152.6平方米,地下总建面约21747平方米。项目共1期,16栋楼,共870户,车位767个。
拍地回顾
2020年8月26日,青云谱区3宗地块出让,都集中在青云谱区广州路与城南大道的交汇处,首宗地已经被保利拿下。紧接着,经过近5个*的竞争,南昌荣麟置业有限公司(正荣)拿下广州路第二宗居住用地,成交总价6.3亿元,成交单价904万元/亩,成交楼面价6780元/㎡,溢价率67.72%,据悉,住宅毛坯限价11760元/㎡,加上精装,未来*将售价16260元/㎡。
地块实景图
拍地要求:
1、受让人须按规划要求配套建设9班幼儿园一所,用地面积不少于5000平方米,建成后应无偿移交给青云谱区人民政府教育主管部门,并将产权办理至其名下。
2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11760元/平方米(毛坯价),销售具体要求详见公开出让方案。
3、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体要求详见公开出让方案。
4、根据市政府办公厅抄告单(洪府厅抄字[2018]449号)文件精神,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
5、宗地内居住区配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。
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