总投资12亿元！长薪河地下商业街进度曝光！

新洪城大市场从启动建设以来一直备受关注，该项目体量很大，目前主体交易市场部分已经开业。除了交易市场以外，新洪城大市场还规划了地下商业街，该部分不在此次开业计划中，目前项目主体结构基本完工，还未开始装修，具体开业时间待定。

长薪河地下商业街进度

从现场*新的图片看，目前长薪河地下商业街主体结构已经全部完工，地下河流也已经完成引水。从体量看，长薪河地下商业街以河流为中心，两侧规划有商业，南北两侧还设计了天桥连接，整体体量非常大。

再从结构上看，长薪河地下商业街为地下三层结构，整体层高非常高，在中段南北两侧还设计了下沉广场对接主体交易市场，从视觉上看，整个项目给人无论是在空间上还设计上都有非常强烈的冲击感。

长薪河地下商业街地理位置

长薪河地下商业街项目是由洪城大市场股份有限公司投资兴建，总投资12亿元。项目东起新洪城大市场东门，西至滨江商务区核心区，地下主入口与地铁商业紧密相连，总长度约为1.2公里。

长薪河地下商业街设计规划

长薪河是位于新洪城大市场的地下特色文化商业街，由一条1200米的地下景观水系“长薪河”贯穿始终，根据之前设计，该项目是以多方面结合江西特色文化、中东西域文化、欧洲经典特色文化为基础，整体以“丝绸文化”为主题的商业文旅项目，将打造全新的集旅游、观光、生态、休闲、购物、科技等于一体的文化商业街。这条商业街也将对接地铁四号线八月湖站，为地下和半地下空间，该商业街夜间可独立运营。

从规划的方向看其实略为浮夸，但相比较其他的地下商业商业街更有特色，特别是在地下水景的运用以及顶空互动LED天幕还原各种天候效果，除了展示特色文化以外，其实这个项目包括装修成本以及后续的维护成本都非常高。

除了长薪河地下商业街以外，新洪城大市场还在市场的东南角预留了空间打造集中商业MALL，目前项目已经启动前期意向招商，内装还未启动。

长薪MALL

从项目内部现场看，目前还是毛坯状态，还未启动内部二次结构以及公区装修施工。

据了解，洪大长薪Mall位于新洪城大市场的东南角，地块连接了地铁商业街，商业总体量约11.8万方，为地下1层，地上5层，项目以“城市绿洲”为主题，将元素融入建筑空间设计之中，并结合楼层业态打造六层特色主体空间。

从整体设计上看，洪大·长薪MallB1层定位为城市烟火，包括生鲜超市/生活配套；1F定位为潮流先锋营，包括品牌服饰/休闲餐饮/数码体验/化妆品；2F定位为活力重构站，包括文艺书店/文创空间；3F定位为童趣造梦馆，包括儿童教育/时尚运动；4F定位为味觉新国度，包括美食；5F定位为嗨浪欢愉场，包括影院等。

该项目业态组合涵盖影院、餐饮特色体验和生活方式类品牌，以餐饮和体验为主，其中主次力店业态占比28.56%，餐饮占比41.07%，时尚精品占比6.98%，儿童占比6.45%，服装占比7.45%，生活配套占比9.46%，另外主力租户以巨幕影院/精品超市/泳池健身房为主。根据计划，洪大·长薪Mall将在2021年上半年开业。

从整个新洪城大市场的业态看，其实非常丰富，包括了交易市场，文旅商业街，集中商业Mall，超高层，酒店，目前呈现的仅为整个项目的一小部分，未来整个项目还有很长的路要走，你觉得新洪城大市场能否成功转型为多业态的综合交易市场？

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