联发时代天悦案名出炉！南昌象湖滨江纯新盘规划信息首次披露

2019年12月27日，地块编号:DAJ2019062由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以5.18亿元竞得，楼面价5658元/㎡，溢价率10.41%。出让面积：76.362亩；土地用途居住用地；规划容积率1.6≤FAR＜1.8；规划建筑密度：D≤28%；绿地率：GAR≥35%。根据近期公布的项目登记信息看，该项目案名或命名联发时代天悦。

部分竞拍指标要求：

1.土地竞得人必须完成该宗土地的耕作层（表土30cm）剥离任务，并集中堆放至县自然资源局的指定地点（县域内），相关费用由土地竞得人承担；

2.普通商品住宅（144㎡以下）的建筑面积的比例不少于70%；

3.宗地控制下住房销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。

项目位于南昌县象湖滨江板块，东祥路以西，汇仁大道以北，占地约76.362亩，容积率约1.8，绿地率约35%，建筑密度约25%，建筑限高60m。

时代天悦规划总建筑面积126495.26㎡，其中计容建筑面积91634.20㎡，不计容建筑面积34861.06㎡，总投资暂估为51942万元（不含土地款）。

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