欣瑞府总户数46户，容积率1.30，近地铁4号线桃苑站

【欣瑞府】2022年5月16日，西湖区朝阳洲CY103-tB14地块正式挂牌出让，最后由西湖城投底价拿下。项目总投资8000万元，建设规模及内容本项目地块面积为6.938亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率小于等于1.3，项目由一栋3层楼商业，一栋5层住宅和一栋9层住宅组成。项目规划用地面积4625.33平方米，总建筑面积9121.72平方米，地上总建筑面积6309.07平方米，地下总建筑面积2812.65平方米，总计容建筑面积6011.46平方米，其中住宅5313.78平方米。人防建筑面积504.73平方米，建筑占地面积1146.66平方米，建筑密度24.13%，总户数46户，总人数147人，容积率1.30，绿地率20.00%，综合活动广场159平方米，老年人、儿童室外活动场地170平方米，机动车停车位47个（地下44个，地上3个），非机动车停车位68个。

【欣瑞府】位于西湖区一抚路以北、朝阳洲中路以南(CY103-tB14地块)，项目建设单位为南昌市欣阳房地产开发有限公司，近地铁4号线桃苑站，项目预计开工时间2023年，竣工时间2024年。根据拿地条件，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为15000元/平方米，宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。