新城公馆楼面价9060元/㎡落地东湖区下沙窝地块

历时近7个**，418轮竞拍环节，**终南昌亿拓房地产开发有限公司以总价4.97亿元竞得南昌东湖区下沙窝地块，成交价1510万元/亩，成交楼面价9060元/㎡，溢价率59%，住宅限价14100元/平方米（毛坯价）。

地块位于东湖区三经路以东、四经路以西、上沙窝路以北，占地32.97亩，属二类居住用地。容积率为1＜FAR≤2.5。

据悉，该竞得人为新城控股集团住宅开发有限公司。

宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

项目追踪

2019年3月，新城东湖区地块案名出炉——南昌新城公馆。

南昌新城公馆由6栋住宅、1栋商业物管用楼以及商业楼组成，住宅包含1栋6F住宅、3栋11F住宅、2栋34F住宅；项目总建筑面积70957.36㎡，其中住宅建筑面积51445.92㎡，商业建筑面积2736.14㎡，居住总户数418户，居住总人口1254人，机动车停车位400个，非机动车停车位585个。