【新力东园】九龙湖首开超1万8热销盘 魅力何在？

      九龙湖这几年来的发展大家有目共睹，别的不说，单看九龙湖蹭蹭上涨的房价，就知道这个版块有多火热。加上九龙湖属于南昌不限购不限贷的两大版块之一，更吸引了前来购房置业的人潮。目前九龙湖在售住宅更是少之又少，而位于南昌西站旁全新首开的新力东园，更是吸引了众多购房者。小编刚好有机会去到首开不久的新力东园进行了实地探访，大家跟着我的脚步一起去看看吧！

     营销中心实景

       小编一进营销中心就感受到了新力东园的设计理念，以三进归家式格局设计，以门为界，入门即园，传承了千年的东方礼序，气度不凡。在九龙湖这块区域内，新力开发的楼盘已有7个之多，从刚需到改善型都覆盖到了。但新力东园，作为新力地产在九龙湖打造的第七子，延续了新力洲悦豪宅血脉，并以其为蓝本建筑全新亚洲皇家园林，打造2018年园系鼎级作品，前期就已吸引了不少购房者的关注。

项目介绍

         新力东园总建筑面积约32万方，由13栋ART-DECO风格的高层和2栋LOFT公寓以及部分配套商业组成。共分两期开发，其中一期由11栋高层组成，**大楼间距达到80米，户型面积从110多平米到140多平米不等。每层三户配备了两部电梯，中间户做到了全通透设计，全部为新力高端定制的精装成品三房、四房。并且每一栋都带有一个精装修的架空层泛会所和双入户精装修大堂。每一栋的泛会所都有不同的功能主题，比如咖啡吧，书吧，健身吧等，同时，每一栋的地下车库均设计了精装修入户大堂，和地面的入户大堂形成了双入户系统。

新力东园鸟瞰图

      项目主要是基于高级改善型需求住户而开发的豪宅产品，有“小洲悦”之称。项目共规划1398户，设计了2065个车位，其中特别值得关注的是，小区内绿化率近40%，容积率为2.09，接近于洋房社区的容积率，视野开阔，景观也十分优渥。

      小编了解到，   该项目于6月30日首开了三栋高层：2#6#7#，面积为110-140㎡，结构为两个单元，两梯四户，33层，均带装修，均价18200元/平。 

实拍沙盘图

区位优势

       新力东园位于南昌九龙湖新区龙虎山大道与上饶大道交汇处，堪称一块“宝地”。项目距南昌西站约1公里，周边地铁2号线已开通运营中，地铁4号线建设中，还有九龙湖过江隧道以及枫生高速，交通十分的便利； 此外，地块周边还规划有**、**、**用地，可轻松解决**。

新力东园区位图

配套情况

     商业及公园配套：

    商业方面，现已开业的有万达茂、杉杉奥特莱斯、华南城等项目，从项目驱车前往7-8**即可到达，家门口即可享受成熟的商业配套。公园方面，项目的西南方向就是就九龙湖**大的生态公园：九龙湖湿地公园。项目驱车至此大概十**左右，是全家老小闲暇之余娱乐的好去处。

       教育配套：

        九龙湖作为省政府集全省之力重点打造的城市新区，总投入高达300亿元在教育方面的投资更是不吝啬，目前整个九龙湖已规划了外国语、育新、南师附小在内的17所**，7所中**、24座幼儿园、1座少年宫。并且小区内自带高端幼儿园，项目周边也规划了**、**、**多块教育用地，真正的做到了一步到位！

       医疗配套：

       九龙湖片区的医疗配套也是值得一提的，省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院相继入驻，未来就医也是十分的方便。

省妇保九龙湖分院

     内部配套：

     小区内部配套十分丰富，配备了幼儿园、儿童游乐场、中心游泳池以及中央大草坪。其中，**值得拿出来说的就是小区内部的园林设计了！新力园系作品的园林设计是一直引以为傲的，何况新力东园是以园系鼎级作品为要求，其内部园景，运用新亚洲风格的园林布局，集萃中西造园精粹与建筑共融，将南昌这座千年古城的城市文脉和精神内涵，与社区景观相融共生，赋予了东园的景观和公共活动空间，以独特的精神属性和人文关怀，用一草一木，一方一寸，打造出自然与文脉形神合一的“九境园林”。

内部游泳池实景

项目实景图

实拍中央大草坪

户型解析

  新力东园本次首开2#6#7#三栋高层，推出的户型共有3个，面积段分别为：A1户型110平、A2户型116平的三房两厅两卫，还有A3户型141平的四房两厅两卫。

       高层端户A1户型110平三室两厅两卫

客厅

主卧

     该户型比较方正紧凑，南北通透，标准的端户户型；双卧室朝南，不用担心光线问题；比较难得是主卧带衣帽间和主卫，比较私密切方便。U型厨房设计，空间利用率较高，功能区域划分明确,方便操作。

       高层中间户A2户型116平三室两厅两卫

客厅

卧室

       这个户型咋一看比较扁长，但仔细一看，动静分区一目了然，而且**大特点是三房朝南，采光充足！同样主卧配备独立衣帽间和卫生间；并且三卧室都朝南也是很难得了，面积116平，对于许多家庭来说还是够用的！

  高层端户A3户型141平四房两厅两卫  

客厅

餐厅

阳台

        这个户型方正大气，电梯直接入户；南北双阳台，全通透，特别是南向阳台直接延伸到次卧，观景采光效果佳；餐厅与客厅相连，比较的方便；同样主卧配备衣帽间和卫生间，私密切便捷！

小编总结

        新力东园作为九龙湖片区内新力打造的标杆性的豪宅产品，一直以来都聚集了许多置业者的目光。在小编看来，首开一万八的单价为啥大家还趋之若鹜，原因可能就在于这个项目是大企业精工打造的豪宅项目，定位较高端，品质上妥妥的有保障，再一个这个板块确实十分的吸引人，周边的配套及交通还有未来区域的发展，绝对是不会令人失望的。但相对的小编也要提醒一下大家，因为是新区，周边的配套和交通还有待完善，需要时间去建设。总得来说，新力东园这个项目还是很值得一看的，项目优质，周边各项配套都齐全，可以说是省时省力又省心了。