市政锦绣观澜位置在红谷滩区雅瑶路绿地国博城2期东侧约240米

市政锦绣观澜位置在红谷滩区雅瑶路绿地国博城2期东侧约240米，项目总用地面积106.956亩，综合容积率3.631，土地用途为商务金融用地、兼容商业用地，二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。西北面超高层塔楼为办公业态，规划为28层楼，高度为156.15米。西南则规划有3层楼6班幼儿园及2班托儿所。东面靠江位置的住宅有偏东面设计，整体将形成5栋江景大宅的概念，楼栋形态上会发现设计L形转角阳台，规划11栋23-31层的住宅，主要排布在地块外围，中间仅一栋31层住宅，楼间距达到80-90米左右。还规划下沉庭院。项目建设单位为南昌市政公用大道置业有限公司，建设预估总投资约37亿元；目前已开工，预计竣工时间为2028年。

市政锦绣观澜处于九龙湖滨江商务区，毗邻375米平安国际金融中心。东至赣江南大道、南至上饶大街、西至雅瑶路、北至康平路。坐拥一线赣江美景，九龙湖沿江公园、九龙湖雨阳公园环伺，自然环境优雅；项目周边规划有小学用地，周边外国语学校、腾龙学校等学校环伺。