和光瑞府问答

和光瑞府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和光瑞府很方便。除此之外，和光瑞府周边还有各大购物商场，满足日常所需。和光瑞府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和光瑞府停车位有地上154个；地下1132个，基本上能满足停车需求。另外，和光瑞府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此和光瑞府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有和光瑞府的物业快速协调。

和光瑞府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和光瑞府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和光瑞府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和光瑞府建筑面积加倍计算。

和光瑞府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对和光瑞府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理和光瑞府房地产权证，和光瑞府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，和光瑞府房子还是不属于买房者所有。

买和光瑞府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和光瑞府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和光瑞府房子时的各项税费 4、仔细考量和光瑞府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和光瑞府房屋装修及维修费用预算。

和光瑞府的房子出租需要注意：第一，对和光瑞府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租和光瑞府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，和光瑞府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付和光瑞府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

和光瑞府占地面积大，空间大，并且和光瑞府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和光瑞府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和光瑞府的居住环境的。

和光瑞府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且和光瑞府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外和光瑞府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以和光瑞府的规划是非常合理的。

和光瑞府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此和光瑞府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，和光瑞府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个和光瑞府的环境卫生。所以，和光瑞府里面的卫生很干净。

和光瑞府是高层,小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在和光瑞府也已开盘，真的想买房，可以到青云谱区墅溪路东端北侧和光瑞府看看。