绿腾新贵公馆问答

绿腾新贵公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿腾新贵公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿腾新贵公馆之前一定要先看五证是否齐全。

绿腾新贵公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。绿腾新贵公馆的配套完善，设施齐全，在绿腾新贵公馆居住是十分安全便捷的。绿腾新贵公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

绿腾新贵公馆停车位有车位配比：1:0.6，基本上能满足停车需求。另外，绿腾新贵公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此绿腾新贵公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有绿腾新贵公馆的物业快速协调。

绿腾新贵公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿腾新贵公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿腾新贵公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿腾新贵公馆建筑面积加倍计算。

了解绿腾新贵公馆的具体在售房源，请拨打4007508888 转 60763免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。绿腾新贵公馆的售楼处地址是上海南路88号（理工学校对面）。

绿腾新贵公馆现在均价约为暂无资料，开发商是江西绿腾实业有限公司，位于上海南路88号（理工学校对面）。绿腾新贵公馆位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿腾新贵公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿腾新贵公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿腾新贵公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿腾新贵公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿腾新贵公馆占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿腾新贵公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿腾新贵公馆的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿腾新贵公馆目前是由新贵物业为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在绿腾新贵公馆规划有323户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达28.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

绿腾新贵公馆的容积率为小区2.5，环境质量也高，绿化率达到28.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位配比：1:0.6，目前物业是由新贵物业管理，平均每个月物业费是2.0元/平米·月