世茂大观问答

世茂大观仅剩**后4套房源，2套上叠，面积137㎡，2套下叠，面积为178㎡-183㎡，现房交付。

世茂大观叠墅清盘在售，仅剩**后4套房源，现房交付。世茂大观均价21000元/㎡是毛坯房源

世茂大观叠墅清盘在售，，仅剩**后4套房源，2套上叠，面积137㎡，2套下叠，面积为178㎡、183㎡。世茂大观均价21000元/㎡另项目车位12万/个，预计后期加推沿街商铺。

世茂大观的交通公交：乘坐241路公交车到“观洲安置点”或“云居路口”站下车，项目位于车站附近 。 驾车：朝阳大桥和象湖湖底隧道已建成。开车可**红谷滩新区和南昌市老城区

世茂大观公寓每户电容量根据南昌市供电公司两路市政供电，一户一表，单厢 40A（安）。

世茂大观公寓部分户型设计有阳台，阳台为全封闭，按全面积计算。 世茂大观公寓户型共计 7 个，其中 A 户型面积段约为 56.28 ㎡-58.58 ㎡，B 户型面积段约为 58.83 ㎡-60.91 ㎡，C 户型面积段约为 40.28 ㎡，D 户型面积段约为 60.4 ㎡，E 户型面积段约为 74.47 ㎡，F 户型面积段约为 91.67 ㎡，G 户型面积段为 65.96 ㎡。具体面积以房管局测绘为准。

世茂APM4号地产品规划 2 栋复合办公、3 栋服务型公寓、6 栋合院办公及多层商业组成；东西宽约 196.5 米，南北长约 160.3 米。

世茂APM 项目4号地土地性质为商业、办公，土地使用年限 40 年。土地使用年限自 2006 年 1 月 16 日至 2046年 1 月 15 日； 占地约 45 亩，地上计容建筑面积约 6 万㎡，容积率≤1.97，绿化率≥8.82%，建筑密度≤43.97%。

世茂大观配套有老洲**、南昌市抚生路**、珠市**、站前路**云飞校区；喜盈门建材市场、洪城大市场，基隆昌饭庄、客来香食府等餐饮配套、藤茂购物朝阳店、永红平价超市、抚生路购物中心、熊氏平价超市、嗣裕平价；老洲村卫生所；中国银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行等金融机构、；朝阳州公园、新动物园；小区内部配套在建筑风格上，高层采用新古典建筑立面风格，叠墅住宅上采用创新的新亚洲建筑立面风格。景观设计上则体现东南亚风格氛围，规划有椰风草坪、东南亚鸟语林、花海栈道、东南亚特色庭院等十大景观组团。要从硬件软件上将这个小区打造成咱们南昌首个“城心度假生活区”。

世茂大观在朝阳新城老洲街与桂殿路交汇处，距离赣江朝阳洲大桥约300米，公交：乘坐241路公交车到“观洲安置点”或“云居路口”站下车，项目位于车站附近 驾车：朝阳大桥和象湖湖底隧道已建成。开车可**红谷滩新区和南昌市老城区。 世茂大观售楼处电话： 400-763-8577转034063 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

世茂大观位于西湖区朝阳洲，老洲街与桂殿路交汇处，距离赣江朝阳洲大桥约300米。

世茂大观是世茂地产在南昌开发的第二个项目，总占地约13万方，项目由南面地块和北面地块组成，南北两块地作为一个项目同时开发销售；其中南面地块稍小，占地约5万方，容积率2.2；北面项目占地约8万方，容积率2.5，整体主要以29-51层的高层和5层联排叠墅为主。 世茂大观在建筑风格上，高层采用新古典建筑立面风格，叠墅住宅上采用创新的新亚洲建筑立面风格；景观设计上则体现东南亚风格氛围，规划有椰风草坪、东南亚鸟语林、花海栈道、东南亚特色庭院等。

世茂大观位于西湖区朝阳洲，老洲街与桂殿路交汇处，目前均价约为22000元/平米，普通住宅和联排的产区都是70年的。

世茂大观位于西湖区朝阳洲，老洲街与桂殿路交汇处，距离赣江朝阳洲大桥约300米。 公交乘坐241路公交车到“观洲安置点”或“云居路口”站下车，项目位于车站附近