泉邦产业园问答

南昌泉邦产业园的户型方正，结构合理，主力户型有多层,高层。最大栋距暂无资料。是一个适宜居住，环境优美的多层,高层楼盘。泉邦产业园的位置在青山湖区东升北大道与天香一路交汇处（万科城东侧）。

泉邦产业园开盘时间暂无资料，交房时间暂无资料。泉邦产业园规划户数582，总共有9栋。泉邦产业园是由暂无负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

泉邦产业园配套很好。第一，泉邦产业园位于青山湖区东升北大道与天香一路交汇处（万科城东侧），交通便利。第二，泉邦产业园是由红星物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，泉邦产业园车位数705，最大限度满足业主需求。

泉邦产业园目前的售价5280元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买泉邦产业园特价房时需要注意楼盘位置青山湖区东升北大道与天香一路交汇处（万科城东侧）是否交通便利，预售许可证待上传是否正常。泉邦产业园居住环境是否适宜。

泉邦产业园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泉邦产业园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泉邦产业园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泉邦产业园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泉邦产业园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泉邦产业园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泉邦产业园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泉邦产业园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泉邦产业园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泉邦产业园建筑面积加倍计算。

泉邦产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泉邦产业园多层的公摊为5%-10%，泉邦产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泉邦产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泉邦产业园房子的情况来算一下。

要判断泉邦产业园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泉邦产业园区域自然环境评估；2、泉邦产业园周边生活环境评估；3、泉邦产业园建筑质量评估；4、泉邦产业园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泉邦产业园室内配套设施、设备评估；6、泉邦产业园物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买泉邦产业园房屋条件包含：1、借款人要有泉邦产业园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买泉邦产业园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买泉邦产业园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

泉邦产业园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泉邦产业园房屋所有权证原件；4．网上签约的泉邦产业园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泉邦产业园交易结算资金托管凭证原件；6泉邦产业园契税完税或减免税凭证原件；7．泉邦产业园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泉邦产业园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。泉邦产业园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以泉邦产业园买来自住是非常值得的。并且泉邦产业园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

泉邦产业园是由专业的施工单位负责的，因此泉邦产业园的施工质量是有保障的。并且泉邦产业园的开发商也是由实力开发商开发建筑，泉邦产业园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泉邦产业园的质量都是有保障的。

泉邦产业园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且泉邦产业园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外泉邦产业园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以泉邦产业园的规划是非常合理的。

泉邦产业园为多层,高层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前泉邦产业园主力户型有多层,高层，所以想买泉邦产业园的话，赶紧到实地瞧瞧。

泉邦产业园一共开发了9栋，共有582房源，目前泉邦产业园正在热售中，多种户型任你选择，其中主推暂无资料，样板间也有开放 ，可以到楼盘实地瞧瞧。

泉邦产业园的位置在青山湖区东升北大道与天香一路交汇处（万科城东侧），噪音不大，泉邦产业园是多层,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.0%，容积率有1.9，总体而言，环境舒适宜人。

想买泉邦产业园可以拨打4007638577 转 034686向工作人员预定了解详情，预计泉邦产业园会在暂无资料交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。

泉邦产业园由品牌地产江西泉邦置业有限公司开发，目前整体进展为暂无，在暂无资料开盘，预计暂无资料交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

泉邦产业园位于青山湖区东升北大道与天香一路交汇处（万科城东侧），交通方便，泉邦产业园的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且705多，您不用担心没有车位停车，重点是泉邦产业园的房价是5280元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。