锦天大厦问答

锦天大厦是由暂无资料建筑设计，总规划建筑面积23000.0平米，规划栋数暂无资料，规划户数548户户。整个锦天大厦占地面积23000.0平米，容积率2.2。锦天大厦地址在经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西。

南昌锦天大厦规划设计的占地面积是8936.71平米，建筑面积是23000.0平米，容积率是2.2。由暂无资料设计的锦天大厦容积率相对合理，绿化率高达35.0%，非常适宜居住。

锦天大厦很是由知名开发商江西瑞通置业有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为建设中。锦天大厦价格7000元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

锦天大厦的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前锦天大厦的工程进度建设中，质量都是有保障的。

锦天大厦位于经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 034682电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南昌市新建区紫荆路南昌市第十(经开校区)东南侧约140米。

锦天大厦停车位有地上停车位:26个,地下:167个，基本上能满足停车需求。另外，锦天大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦天大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦天大厦的物业快速协调。

怎么去锦天大厦看房，首先可以通过拨打锦天大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦天大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦天大厦代理销售人员咨询。

锦天大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦天大厦多层的公摊为5%-10%，锦天大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦天大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦天大厦房子的情况来算一下。

锦天大厦现在均价约为7000元/平米，开发商是江西瑞通置业有限公司，位于经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西。锦天大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买锦天大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦天大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦天大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦天大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦天大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买锦天大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦天大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦天大厦房子时的各项税费 4、仔细考量锦天大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦天大厦房屋装修及维修费用预算。

锦天大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦天大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦天大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦天大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦天大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦天大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦天大厦地处位置是非常好的。

锦天大厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而锦天大厦也拥有专业的物业管理团队，负责锦天大厦居住环境的卫生与安全。因此，在锦天大厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

锦天大厦是隆顺物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是4.5元/平米·月，另锦天大厦拥有地上停车位:26个,地下:167个停车位，完全不会停车难现象，现在锦天大厦正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 034682联系。

锦天大厦的主力户型有经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西，小区一系列的配套设施完善，而且环境宜人，绿化率达到了35.0%，锦天大厦现在的价位处于7000元/平米，不管是投资还是自住，都有不少人来买，若你有兴趣，可亲自去锦天大厦看一看，楼盘地址在经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西。

锦天大厦周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上锦天大厦总体规划合理，规划户数有548户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

锦天大厦的房价是7000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且锦天大厦地处经开区紫荆路以东，江西科技师范大学以西，这里的区位优势也是比较明显，锦天大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

锦天大厦是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2023-11-20，是毛坯交付，交房期限在2023-11-20，现在锦天大厦均价为7000元/平米，在锦天大厦买房，缔造不同的生活品味。

锦天大厦位于南昌市新建区紫荆路南昌市第十(经开校区)东南侧约140米，位置优越，目前规划户数为548户，楼盘朝向为南北，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意锦天大厦的开盘时间，开盘时间在2023-06-01。