煌盛一德观澜问答

煌盛一德观澜位于南昌十三五规划六大新城之一的象湖新城，是一个综合新城，以居住为主，融商务办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐、市场物流、教育研发等多功能于一体。项目总共有14栋楼，包括11栋住宅和3栋商业楼。住宅有不同的高层和小高层楼房，以及洋房。建筑风格为新中式。项目由煌盛地产和一德投资合作开发，地理位置优越，拥有抚河故道的景观特色。预计2022年开盘，2024年交房。售价为8500元/平米，地址在南昌县东岳大道与银湖路交汇处。

煌盛一德观澜就是适合居住，投资可能还没有那么好，这里的环境好，旁边有河，交通也方便，周边也比较多的成熟小区，生活方便。

煌盛一德观澜的价格为每平米9000元。该项目由煌盛地产和一德投资联合开发，两大品牌的强强联手带来了丰富的开发经验和实力。项目位于象湖新城核心地段，周边拥有城市重磅资源配套，是一处时代人居巨著。

煌盛一德观澜的绿化率是35%，应该是中等程度吧。绿化率30%的话，肯定是非常不错的，其实一个楼盘的绿化率达到了30%左右，那么这个小区里面的环境肯定是很好的。

煌盛一德观澜是毛坯房，交房应该不成问题，煌盛这个开发商还是靠谱的，在象湖滨江有很多煌盛的楼盘都还可以。

煌盛一德观澜，算是本土开发商的了，煌盛属于煌上煌旗下的，烂尾应该不会，而且他是毛坯房， 建起来相当的迅速。

得房率分别是78%、82%、87%，分别对应的是高层、小高、洋房，这个得房率还是蛮高的，尤其是洋房，具体的实际得房率可以咨询一下置业管家问问。

煌盛一德观澜这个盘，位置还可以，而且是毛坯交付，到时可以装修自己的风格，配套资源也很齐全，左南大一附院，右毗邻芳草学校，后有南昌县体育馆，前有桃新大道出行！

煌盛一德观澜，周边有芳草学校，诚义学校，莲塘一中，莲塘一中象湖滨江校区（在建），等多所学校教育资源。

煌盛一德观澜的开发商是江西尚景置业有限公司，这个公司还是比较靠谱的，煌盛地产和一德集团，在象湖滨江开发楼盘的经验很足。