太平洋广场商铺问答

南昌太平洋广场商铺物业费是3.2元/平米·月，是由江西中奥物业服务有限公司负责管理。太平洋广场商铺地址位于黄家湖西路1499号，可以直接去咨询物业服务详细。

南昌太平洋广场商铺的位置在黄家湖西路1499号，可以通过各种地图导航查询路线。另外太平洋广场商铺的售楼处位于黄家湖西路1499号，也可以去售楼处寻找怎么去太平洋广场商铺的路线。

太平洋广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。太平洋广场商铺的配套完善，设施齐全，在太平洋广场商铺居住是十分安全便捷的。太平洋广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

太平洋广场商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太平洋广场商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太平洋广场商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该太平洋广场商铺建筑面积加倍计算。

太平洋广场商铺现在均价约为8000元/平米，开发商是江西省谦睿实业有限公司，位于黄家湖西路1499号。太平洋广场商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

太平洋广场商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照太平洋广场商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照太平洋广场商铺建筑面积来算的。太平洋广场商铺商品住房在销售时，购房者与太平洋广场商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太平洋广场商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

太平洋广场商铺的房子出租需要注意：第一，对太平洋广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租太平洋广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，太平洋广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付太平洋广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

太平洋广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太平洋广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。太平洋广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。太平洋广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

太平洋广场商铺目前的价格为8000元/平米，若是看中了太平洋广场商铺，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是黄家湖西路1499号，售楼咨询热线是4007638577 转 034550，

太平洋广场商铺位置在黄家湖西路1499号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前太平洋广场商铺的价位在8000元/平米，是板楼建筑，物业类型属于商业-商铺，未来太平洋广场商铺升值潜力，不可小视。