盛辉国际问答

盛辉国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛辉国际多层的公摊为5%-10%，盛辉国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛辉国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛辉国际房子的情况来算一下。

盛辉国际的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外盛辉国际房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看盛辉国际价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

盛辉国际现在均价约为5900元/平米，开发商是江西盛辉房地产开发有限公司，位于进贤进贤县进贤大道新汽车客运站北侧。盛辉国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

盛辉国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理盛辉国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的盛辉国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是盛辉国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

盛辉国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的盛辉国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的盛辉国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

盛辉国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛辉国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛辉国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛辉国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛辉国际地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且盛辉国际周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，盛辉国际地处位置是非常好的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前盛辉国际的绿化率达38.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.76，还是比较低的，适合居住。不过要是对盛辉国际的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，盛辉国际的地址在进贤进贤县进贤大道新汽车客运站北侧，位置十分好找。

盛辉国际位于进贤进贤县进贤大道新汽车客运站北侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 034515提前咨询一下。

盛辉国际是不少年轻夫妻的选择，目前价位在5900元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 034515。