绿都观澜府问答

绿都观澜府位于南昌市新建区，地理位置优越，毗邻吾悦广场，周边配套齐全。项目规划有全龄段国风园林，景观特色独特。建筑风格为中式风格，具有浓郁的中华文化特色。开发商是南昌茂悦湖置业有限公司，具备丰富的开发经验。总体来说，绿都观澜府是一个有潜力的住宅项目。

绿都观澜府位于南昌市新建区工业三路和子实路交汇处，距离吾悦广场约20米。项目规划采用中式建筑风格，拥有全龄段国风园林，包含中轴水景广场、儿童游乐天地、综合健身场等多个主题，给人一种宜居的感觉。

金科世茂绿都观澜府由“中国地产上市公司A股十强”金科集团，“地产行业十强”世茂集团，百强房企绿都地产联袂打造，都是很有实力的开发商，交房有保障。

金科世茂绿都观澜府在吾悦广场旁边直线距离仅20米，新建新城吾悦广场1号门对面就是了，交通还是很方便的。

绿都观澜府，已经开盘很久了，在新建吾悦广场旁边，目前在售北苑二期5#，6#，7#都是新加推的，18F，总层高18层小高，居住舒适，得房率高达83.6%。建面约89、99、101、107㎡，均价9000元/㎡。

绿都观澜府，目前在售的二期北苑5#，6#，7#，预计2024年12月底毛坯交付。一期的已经交付。

绿都观澜府，现在有一些工抵房一口价，特惠单价8963元/㎡起，建面约107㎡好房，总价约95万，建面约88平米好房，总价约83万，买房送车、送车位！具体活动可以先咨询一下置业管家，免得跑空。

绿都观澜府营销中心电话：4007638577转034458，网站上面显示了，你直接拨打就行。

绿都观澜府，在南昌新建区子实路和工业二路交汇处。就在新建新城吾悦广场隔壁，吾悦广场1号门对面就是观澜府楼盘了，要看房的话，可以直接叫置业管家派免费看房车接送。

绿化率在35%，绿都观澜府这个绿化率还是可以的，全龄段国风园林，布局中央景观花园。

绿都观澜府营销中心电话：4007638577 转 034458，直接拨打就行。

金科世茂绿都观澜府售楼处在新建区新城吾悦广场1号门对面。

金科世茂绿都观澜府附近就是南昌二十八中，距离不远，是可以读到的

金科世茂绿都观澜府11月8日首开小高层目前仅剩少量天地楼在售，预计2022年交房。

金科世茂绿都观澜府附近的**还是很多的，拥新建区第七**、新建区第三幼儿园、南昌二十八中(规划中)等优质教育资源；

金科世茂绿都观澜府的交通方便，公交：子实路站、长富工业三路站：509（出发点红角洲中央香榭-长堎大道停车场）、878（出发点红谷滩万达中心-长堎公交枢纽。 自驾：项目所处的位置在新建区欣悦湖区，主要交通干道为子实路、长堎大道

金科世茂绿都观澜府的成交楼面价6354元/㎡，溢价率10.63%，住宅毛坯限价均为14000元/㎡。