华茂CCmall问答

华茂CCmall“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华茂CCmall工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华茂CCmall之前一定要先看五证是否齐全。

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华茂CCmall的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华茂CCmall多层的公摊为5%-10%，华茂CCmall小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华茂CCmall高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华茂CCmall房子的情况来算一下。

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华茂CCmall位于丰和中大道与世贸路交汇处，是暂无信息的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买华茂CCmall房屋条件包含：1、借款人要有华茂CCmall所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华茂CCmall自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华茂CCmall贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华茂CCmall新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华茂CCmall契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华茂CCmall维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华茂CCmall物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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