南昌恒大华府问答

南昌恒大华府位于江西省南昌市西湖区象湖恒大华府(九洲大街南50米)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 034427电话免费咨询具体情况，售楼处地址是江西省南昌市西湖区象湖恒大华府(九洲大街南50米)。

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南昌恒大华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南昌恒大华府多层的公摊为5%-10%，南昌恒大华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南昌恒大华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南昌恒大华府房子的情况来算一下。

要判断南昌恒大华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南昌恒大华府区域自然环境评估；2、南昌恒大华府周边生活环境评估；3、南昌恒大华府建筑质量评估；4、南昌恒大华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南昌恒大华府室内配套设施、设备评估；6、南昌恒大华府物业管理服务质量评估。

南昌恒大华府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南昌恒大华府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南昌恒大华府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南昌恒大华府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买南昌恒大华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南昌恒大华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南昌恒大华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南昌恒大华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南昌恒大华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南昌恒大华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南昌恒大华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南昌恒大华府建筑面积来算的。南昌恒大华府商品住房在销售时，购房者与南昌恒大华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南昌恒大华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

南昌恒大华府的房屋需求量大，所以南昌恒大华府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南昌恒大华府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南昌恒大华府的房源信息。

南昌恒大华府目前18715元/平米，建筑形式是其他，物业类型是其他，位置在江西省南昌市西湖区象湖恒大华府(九洲大街南50米)，对于刚需房客来说，南昌恒大华府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。