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南昌区域地段

来源:吉屋网    2023-03-23 17:04:48   

南昌买房区域应该怎么选,哪个区域买房升值空间大?

肯多朋友最近都在问我南昌买房区域应该怎么选?确实买房不看板块,亏几十万都是常事。今天我就先给大家列出我比较看好的三个板块。不管从发展还是规划,在南昌来说都可谓是顶级的配套,下面大家一起来看一下吧。

第一,红谷滩板块。红谷滩优先考虑红角洲。其实是红谷滩中心区的次新房和学区房,其实红谷滩的房价,并不算太高,很有可能,你只是抄了个底。而且红谷滩的学区房才是拉高房价的一个关键所在。不过,南昌整体老城走向新城区的发展过程中,红谷滩已经出现了饱和。所以不是为了改善,不太推荐红谷滩新区。

第二个板块,我们来看看九龙湖。比起红谷滩,九龙湖的投资优先级会更高。首先,九龙湖是江西省的省行政中心,全省关注的焦点规划那是相当的好。其次,九龙湖已经有了五年打造50万人口的现代化新城规划,随着重点学校都逐步建立,这里的崛起将是必然。

第三个板块,南昌高新区。南昌对于高新区格外的看重。基建投资都是大手笔,南昌地铁四条线就有三条经过高新,加上配套设施逐渐完善,高新区未来升值空间一定不会太小。

按照十四五规划来看,2025年南昌GDP破万亿是没有什么问题的,南昌押宝VR和航空产业,都需要政策点睛。总体来看,南昌的未来一看产业,二看政策,任重而道远。

2023南昌楼市的发展趋势:

2023年的南昌楼市最明显的趋势就是主城价值回归,随着青云谱、红谷滩、东西湖等核心城区解除限购和新城区开发速度放缓的情况下,居住价值成为置业的重中之重。所以,现在南昌二环内一定是置业首选,无论是刚需还是改善。

第二个趋势就是改善会成为主流,一是因为本地客群不缺房子,他们的问题更多的是考虑改善,包括居住品质的提升、面积改善、学区改善等,二是地市上客户来南昌买房的,普遍经济实力都不错,买房的面积不会小。所以现在市场上有个非常明显的变化,就是小面积的中间户的产品去化速度明显要慢于面积稍大的端户,这也就意味着后期二手流通性上大面积的产品会优于小面积的产品。

第三个趋势呢,就是板块分化会加剧,强者恒强,会在这几年越发明显,随着南昌强省会战略的贯彻执行,南昌的人口会持续保持一个不错的增长幅度,那这个时候优质资产的争夺将变得激烈,核心板块的优质资产也会变得稀缺,供需关系就会发生较大的变化,那个时候房价也会被重新定义。

南昌购房的条件有哪些?

1、必须年满18岁,南昌户籍在限购区有且只能购买一套商品住宅。

2、非南昌户籍的外地人需连续缴纳2年以上社保或个人所得税。

3、红谷滩区的九龙湖新城;南昌县的象湖新城;赣江新区儒乐湖新城和新建区的望城板块。在这些地方,外地人有购房资格,可以不用提供社保或个人所得税材料。

以上就是小编给大家总结的关于南昌买房区域应该怎么选相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦

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