南昌还款方式

南昌买房贷款还款方式哪种好，赶紧收藏！

目前，南昌经济发展十分迅速，很多人都想要在南昌拥有属于自己的一套房子，接下来小编将带大家了解一下关于南昌买房贷款还款方式哪种好以及南昌买房贷款政策的相关内容。

南昌买房贷款还款方式哪种好

1.等额本息：等额本息还款方式下，每月偿还同等数额的贷款，每月还款额=（贷款的本金总额+贷款总利息）÷贷款月数。但是每月还款额中本金的占比会逐月增、利息比重逐月递减。

2.等额本金：等额本金还款方式下，借款人每月偿还的月供中的本金是相同的，每月偿还的贷款利息为剩余贷款在该月所产生的利息。这种还款方式，前期还款压力比较大，还款金额高，随时间的推移每月还款数也越来越少。

南昌买房贷款政策

目前南昌市主流银行的商贷利率是首套4.1%，首付可以做到两成，二套房4.9%，首付可以做到三成。

现在银行的利率是浮动的，参考指标是LPR，就是主要大银行之间的拆借利率，目前1月份公布的最新LPR，5年期以上是4.3%。

在LPR的基础上，目前南昌的银行加点最多可以实行-20基点，所以现在南昌主流银行五年期首套房贷款利率基本在4.1%，二套房贷款利率4.9%。以上数据仅供参考，以实际贷款时的银行利率为准。

公积金方面是有很多新的政策变化。因为公积金可供调整的空间比较大。首先，公积金贷款首套是3.1%，首付两成，二套是3.575%，首付三成。夫妻双方都缴存的双职工家庭，贷款最高可贷80万，单职工家庭最高可贷70万元。

南昌公积金买房贷款条件

1.具有本市城镇常住户口或有效居留身份，且具有完全民事行为能力。持有效居留身份的还须提供原居住地的户籍证明。

2.有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力。

3.借款人或共同借款人至申请公积金贷款时已按《缴存办法》连续足额缴存住房公积金六个月(含六个月)以上，且尚无提取使用过本人帐户内的住房公积金。

以上就是关于南昌买房贷款还款方式哪种好以及南昌买房贷款政策的相关内容，希望能帮助到大家！

相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！