项目区域位置优越，紧邻昌东大道，南昌二十八中高新校区就在门口，南师附小高新校区也不远；地铁四号线和艾溪湖隧道可快速通达全城；2500亩艾溪湖森林湿地公园就在项目西面，畅享天然绿肺。 南昌市东大门——高新区以高新技术产业支撑，产城结合，集聚效应强，深受房企青睐，双地铁+有学区+环境好，资源荟萃的高新区，板块价值已然不言而喻。特别是艾溪湖板块，早已成为南昌置业首选区域之一。

湖畔学苑地块面积共计45.3045亩 【湖畔学苑】南昌高投城市建设开发有限公司以2.7亿拿下高新区艾溪湖旁商住用地，位于高新区艾溪湖四路以南、昌东大道以西，地块面积共计45.3045亩。 【湖畔学苑】预售年限居住用地70年、商业、商务用地40年，该宗地采取“限房价、竞地价”方式售出。 【湖畔学苑】宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为13000元/㎡。