文澜苑是现房了，也是象湖滨江房价最便宜的新房之一，清栋特惠价格6988元/平，这个房价在象湖滨江之前是想都不敢想的，一百平米的大房子，总价就75万左右。八十多平的三房总价60万。

文澜苑位于南昌象湖滨江，位置还是不错的，并且也是准现房，然后现在1-7号楼的房间是8200元/㎡，还有价值10万的软装包，购房还享受开发商补贴300元/㎡，周边配套也还可以，未来发展好，建面是86-104㎡的金装房。

文澜苑就是之前的东投正荣府，现在是东投全资了，不用担心交付的问题，这个楼盘目前的价格也是非常具有性价比，整个楼盘只剩下一百多套房子，带装修的高层均价只需要8615元/㎡起，户型的选择也是很多，有76㎡的这种小户型，也有86㎡、104㎡的这种三房。

东投正荣府这个楼盘是在象湖滨江汇仁大道与东祥路交付处，小区楼下就有自带的金太阳教育培训，还是很方便，附近配套有县文化中心，洪州**，南大一附院象湖分院，新洪城大市场，配套还是蛮齐全，这里均价在11500一平，性价还是可以的。

小区南面约600m处有约7万方商业综合体，新洪城大市场位于项目北面 3.9 公里左右;教育方面：小区周边2所中年**用地以及苏国外启迪国际双语**;医疗方面：小区北部约3.3公里处就是南昌大学**附属医院象湖分院;其他方面还有赣江昌南外滩公园、昌南体育中心、南昌县文化中心等，包含生活的方方面面。

东投正荣府现在在售5#。有76平2房、89-107平3房。11500元/平方米。2023-06-30交付1#。绿化率35%。物业费：2.7元/㎡/月。**莲三小洪安校区，洪州**滨江校区，莲一中东新校区，新力都荟、华润万家、coco悦城，洪城大市场，唯客天街（在建中），爱琴海购物公园（规划中）,南大一附院象湖分院、江西省妇幼保健红谷滩分院，南昌**医院九龙湖分院，南昌大学附属眼科九龙湖分院,9.6亿赣江东岸风光带+千亩象湖湿地公园+2.88亿打造象湖新城景观+57亿抚河故道湿地公园+南昌县文化中心。公交：项目门口就有241公交车**东新站地铁口； 轨交：地铁四号线（建设中） 自驾：昌南大道快速路、八月湖路、东岳大道、东莲路以及汇仁大道，沿江大道快速路以及桃新大道快速路（在建中）。

楼盘位置在汇仁大道和东祥路交汇处，位置蛮好的。因为小区北面1公里处就是连接九龙湖跨江大桥的东莲路，等到九龙湖跨江大桥通车后，九龙湖和象湖版块就再无阻隔，小区向北4公里就是已经开业的新洪城大市场了，是节假日逛街购物的好地方;除了新洪城大市场外，商业有爱琴海购物中心、coco悦城商业等综合性商场，吃喝玩乐购一站式到位。更有千亩的象湖湿地公园。等生态绿肺，居住体验极佳。教育配套。有莲三小洪安**、金沙路**、莲塘一中，新城**、芳草**、莲塘第三**。

项目坐落于象湖滨江汇仁大道与东祥路交汇处，位于滨江文娱板块中心，项目3月20首开，主推1#5#高层，建筑面积约76/86/104㎡悦景高层，76平米的2房户型仅54套，想要的抓紧时间来看把