基本信息
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楼盘名称：
中大汇
楼盘别名：
南昌中大汇
区域商圈：
青云谱
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青云谱象湖公园东·施尧路与京山南路交汇处
售楼处地址：
南昌市青云谱区施尧路666号（象湖湿地公园东）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
967户
占地面积：
61072㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中大集团
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、青云谱核芯区域，近地铁；2、近公园，享受象湖湖景资源；3、带装修，自带商业；项目缺点1、户型一般；2、部分楼栋靠近快速路；3、周边暂无大型商业；4、发展前景有限。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西中大南昌物业管理有限公司
物业费：
2.95元/㎡/月
2.95元/㎡/月
车位数：
机动车停车位数量1436， 非机动车停车位数量1105
周边配套：
- 交通地铁3号线、212路，248路，25路
- 中**洪都**、江铃**、象湖实验
- 综合商场五度智慧广场、青云谱家乐福、coco悦城沃尔玛、华润万家、西湖万达、天虹商场
- 医院第三医院、江西省皮肤病专科医院、江西省武警总队医院
- 其他象湖湿地公园、八大山人梅湖景区公园
楼盘介绍
-
项目介绍
中大汇——中大集团30载集大成之作，秉持“鲁班奖”精工标准，落子青云谱区象湖湖畔，筑造城央综合体。双公园，临湖畔，近地铁（3号线规划建设中），于两横两纵立体网路布局之上，尽享醇熟配套，快速通达全城。同时项目自拥占地约8500㎡缤纷商业街区，约22000㎡高端写字楼与约30000㎡品牌酒店；，旨在打造区域内名片作品，现建面约104-145㎡湖景三房、四房，入市在即，项目地址：施尧路和昌南大道交汇处。
- 区位介绍 中大汇位于青云谱区象湖东岸施尧路以东、昌南大道以北、象湖农民还建房以西，随着昌南高架快速路通车，地块周边环境在持续转好。为青云谱区构建“象湖梅湖10平方公里人文生态走廊”提供强有力的支撑和重要配套。并提升象湖东岸整体形象，为南昌高质量发展注入新动能。
- 规划设计 中大汇项目规划净用地面积（不含代征道路、绿地）为61072平方米，约合92亩，总建筑面积为228154.94平方米，其中地上181346.34平方米，地下46808.6平方米！容积率2.931，设立机动车位1438个，项目包含住宅116139.38平方米、办公22706.33平方米、酒店30336.77平方米，商业8413.07平方米，配套设施1360.3平方米，配套包含物业、社区、养老、消控、开闭所和人防疏散楼梯！项目不计容总面积为49156.79平方米！
- 景观特色 中大汇景观上拥有象湖及梅湖，地块西面象湖湿地风光环境十分优美，远眺梅湖风光。
- 项目优势 中大汇，地铁旁，湖景公园，城央综合体！
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