基本信息
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楼盘名称：
正荣中奧悦玺台
楼盘别名：
正荣中奧悦玺台
区域商圈：
新建
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新建区前湖快速路与工业三路交汇处
售楼处地址：
南昌市新建区长堎镇长坪路以南、文化中心东路东侧、昌湾大道北侧
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1024
占地面积：
39120㎡
建筑面积：
128333.57㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南昌筑正房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正荣物业
物业费：
2.4元/㎡/月
2.4元/㎡/月
车位数：
863
周边配套：
【交通】：紧邻工业三路、前湖大道快速路、长富大道、工业大道、昌西大道等城市主干道，机动车出行便利；公交线路有878、217、227、224、238、169、高铁9路等多路公交经过；
【教育】：小金星国际幼儿园、爱多堡幼儿园、红谷育新幼儿园；规划28中、子实路前进**、、民才、新建小、心远**、新建二中、新建六中、心远**、新建三中等等；
【医疗】：中华情医院、长征医院、新建中医院、新建区人民医院、长陵医院、周边还规划建设新建三级综合医院；
【商业】：周边有新建中心、新城吾悦广场等；
【公园】：欣悦湖湿地公园（在建）、礼步湖公园、军事主题公园（在建）；
【教育】：小金星国际幼儿园、爱多堡幼儿园、红谷育新幼儿园；规划28中、子实路前进**、、民才、新建小、心远**、新建二中、新建六中、心远**、新建三中等等；
【医疗】：中华情医院、长征医院、新建中医院、新建区人民医院、长陵医院、周边还规划建设新建三级综合医院；
【商业】：周边有新建中心、新城吾悦广场等；
【公园】：欣悦湖湿地公园（在建）、礼步湖公园、军事主题公园（在建）；
楼盘介绍
- 项目介绍 正荣中奧悦玺台位于南昌市新建区长堎镇长坪路以南、文化中心东路东侧、昌湾大道北侧，规划用户数1024户，项目容积率2.6，建筑密度21.3%，建筑占地面积9762.55平方米，绿化率35%，绿化面积13692平方米，总户数1024户，居住人口3584人，体育休闲场地170平方米，设立机动车位863个（其中地上129个，地下734个），非机动车停车位524个！
- 区位介绍 正荣中奧悦玺台位于新建区。新建区作为南昌市西进战略要地，与红谷滩、九龙湖连为一体，随着湾里并入新建区，区域价值持续提升；项目紧靠南昌一环线+前湖大道快速路，近距离享受大红谷滩的城市红利。
- 规划设计 正荣中奧悦玺台项目用地面积39120平米，总建筑面积128333.57平米，地上总建筑面积104850.77平米，地下总建筑面积23482.80平米，计容建筑面积101712.00平米，其中住宅100277.65平米，沿街商业451.25平米，配套用房983.1平米。
- 景观特色 拥有自然景观与人文康体景观相结合的自然生态健康环境，南面11公里的乌沙河沿河景观，西面70.39万㎡生态体育公园（规划中），打造城市中不可多得的天然氧吧，把家安在森林里。
- 项目优势 正荣中奧悦玺台位于新建区最热板块—欣悦湖板块。约20万㎡新城吾悦广场商业环伺左右，吃喝玩乐购就在家门口，约4.7万㎡文化中心、新建七小、新建六中、区域内已规划进驻精品幼儿园及南昌二十八中（规划中）等。
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