基本信息
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楼盘名称：
保利美的云筑
楼盘别名：
美的云筑
区域商圈：
青云谱
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青云谱青云谱区南莲路与广州路交汇处（广州路以南）
售楼处地址：
南昌市青云谱区南莲路以东、铁路线以北
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
567户
占地面积：
24953.33㎡
建筑面积：
81197.5㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南昌市钜美房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1、品牌房企，保利的品质，加上美的房企的智慧住区；2、青云谱比较不错的位置，距离八大山人梅湖景区非常近，环境不错；3、一路之隔的熊坊小学和南昌十中民德学校，且约1000m范围内还规划了6块教育用地。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3.3元/㎡/月
车位数：
非机动332个，机动车停车位523个
周边配套：
- 交通轨交：地铁3号线，八大山人站步行1.2km到达项目
- 幼儿园吉的堡英伦幼儿园
- 中**民德、熊坊**、南昌市昌南
- 医院南昌市第五医院、江西省皮肤病专科医院
楼盘介绍
-
项目介绍
保利美的云筑雄踞广州路核芯，占据井冈山大道、广州路与航空路三轴交汇的钻石核芯地段，享受洪都新城经济区、高铁新城商务区、生态人文宜居区三区交汇的价值辐射；接驳一环线和二环线，毗邻地铁3号线（已开通）施尧站和八大山人站，举步即达南昌历史名胜八大山人风景区与象湖湿地公园，周边沃尔玛、家乐福、王府井三大商圈环绕，距南昌十中民德**仅约500米 （来源百度测距），与熊坊**仅南莲路一路之隔。 项目总建筑面积81197.5m2，规划有8栋18层住宅楼（创新板楼设计），1栋商业社区服务用房，规划总户数567户，社区内打造约2万方艺术园林，一环一芯五大功能区。特引入美的置业5M智慧健康社区理念，打造青云谱AI家庭智能互联社区，以14大智能家居金装体系，焕新青云谱人居高度。 首期10.9万起，建筑面积约95-117㎡智慧三房，全城热抢！
- 区位介绍 保利美的云筑位于青云谱区南莲路以东、铁路线以北、15米规划路以南，为二类居住用地，地块占地面积37.43亩。双环线内枢纽之上，执掌路网高校出行：（毗邻南莲brt公交站、距一环约2公里、二环约1公里；地铁3号线施尧路站/八大山人站约1公里、九洲高架桥约2.6公里、经南莲路、105国道及昌南大道快速路，通往老城区以及昌东高铁新城等区；距徐家坊客运站约3.8公里）
- 规划设计 保利美的云筑项目规划有8栋18层住宅楼，1栋商业社区服务用房，规划总户数567户，总人数1814人，规划非机动车停车位332个，机动车停车位523个，其中地上停车位26个，地下室停车位497个。 生活馆：全方位打造舒适社区环境、探索科技便捷人居 中央会客厅：阳光草坪/交谈空间/雾喷系统 5M生活广场：线条感的门廊建筑特色的景观水景智能化门禁系统便民商业配套 多功能林下空间:康体健身设施微地形气候调节 航天梦幻乐园:全龄活动场地组合器械成人看护设施 全民热练场地:热身器材/运动储物柜/净化直饮水 智能社区入口:智能社区入口/智能车牌识别系统/智能化门禁系统
- 景观特色 依山傍水景区环绕，住城央里的公园家： （距南昌历史名胜八大山人梅湖风景区约1公里，景区曲水环绕绿树成荫；周边有约2800亩象湖湿地公园，湖光秀色天然氧吧;）
- 项目优势 老城区、品牌大盘、配套成熟
买房交流
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