基本信息
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楼盘名称：
保利梧桐语
楼盘别名：
梧桐语
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新城大道与贤良路交汇处（市政桂语江南旁）
售楼处地址：
新建区新城大道与贤良路交汇处（市政桂语江南旁）
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
168户
占地面积：
15600㎡
建筑面积：
20000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(3)
开发公司：
南昌保望房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江西保利物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
地上17个 地下146个共163 个
周边配套：
- 交通四横六纵的立体交通路网（四横：前湖快速路、新城大道、梅岭大道；六纵：天宁路、昌西大道、长堎大道、枫生高速）
- 中**望城中心**、新建三中、九年制（规划中）
- 大学江西中医学院、南昌大学前湖校区等
- 综合商场新建中心、新城吾悦广场、麦德龙超市、欧尚、家乐福
- 医院长陵医院、长征医院、新建区人民医院
- 其他欣悦湖公园、城市主题公园及军事主题公园（规划）、小平小道、乌沙河、滨江风光带
- 小区内部配套信报箱、快递柜
楼盘介绍
-
项目介绍
保利梧桐语央企精品力作，品质保障，红谷滩的宜居地块、价格洼地，一环旁，前湖大道上的璀璨明珠；通达红谷滩万达、铜锣湾、西客站，享两座公园、紧邻千亩大盘，配套应有尽有。
- 区位介绍 【保利梧桐语】位于新建区新城大道1299号梧桐语筑 (市政桂语江南旁)，央企精品力作，品质保障，红谷滩**后的宜居宝地、价格洼地，一环旁，前湖大道上的璀璨明珠；经前湖快速路，畅达老城芯、红谷滩，5**通达红角洲大学城，7**通达红角洲山姆会员店、省政府，12**通达红谷滩万达、铜锣湾、西客站，享两座公园、紧邻千亩大盘，配套应有尽有。
- 规划设计 保利梧桐语小区自带2万方风情商业街、5000方幼儿园、九年义务制**，还有农贸市场和星级酒店，周边还有前湖、乌沙河、欣悦湖等自然生态资源汇聚一身，生态环境和商业购物融于一体，已经将居住属性给点满了!
- 景观特色 首先从居住方面来说，保利梧桐语拥有整个南昌都稀少的1.3超低容积率，楼间距更是达到了1:1，楼栋之间没有任何遮挡，一整天都能享受到阳光与轻风。小区内还有有氧慢跑道、儿童乐园等设置，搭配优雅自然的新中式园林，健康的鲜氧人居环境每天都能享受到。
- 项目优势 自带2万方风情商业街、西客站，享两座公园、紧邻千亩大盘，配套应有尽有
买房交流
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