基本信息
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楼盘名称：
康悦小区
楼盘别名：
绿地儒乐星镇
区域商圈：
赣江新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌经济技术开发区金山大道2233号
售楼处地址：
南昌经济技术开发区金山大道2233号
建筑规划
交房时间：
2021-07-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
39栋
规划户数：
2204
占地面积：
1000050㎡
建筑面积：
2000000㎡
容积率：
2.31
绿化率：
31.8%
建筑类型：
高层,低层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
江西赣江新区绿地申赣置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南昌分公司
物业费：
住宅：2.6元/月·平方米；非住宅：4元/月·平方米
住宅：2.6元/月·平方米；非住宅：4元/月·平方米
车位数：
地上：115个；地下：2602个
周边配套：
【交通】：6 位一体的立体交通网络，涵盖了全省**大的码头（龙头岗码头），家 门口是金山大道快速路，福银高速，规划地铁 1 号线的北沿线，规划高铁站， 南昌**的昌北国际机场（规划扩建 T3 航站楼）让您无论是在城市里还是出行 都拥有着**好的交通网络。
【】：项目地块周边有 2 块规划教育用地，2 个幼儿园，并且在赣江新 区的整体规划当中政府也要求要把**好的教育资源引入赣江新区，像现在据我 了解，师大附中，南大附小，省委机关幼儿园都在与赣江新区进行紧密洽谈。
【医疗】：绿地儒乐星镇健康活力小镇中涵盖了整个江西省**好，**强的医疗配套资源， 绿地集团花了很多精力和代价才引进了全国**好的四大医疗中心：绿地白玉兰国际远程医疗中心，绿地卡替精准医疗中心，绿地瑞慈国际体检中心， 绿地瑞慈国际妇婴中心已经全部运营起来了。除此之外由政府规划引进签约的 整个江西省**好的三**医院，南大一附院也已经开工建设了。
【环境】：绿地儒乐星镇文旅小镇坐拥整个区域**好的环境，近江靠湖，距离占地 6000 亩的 儒乐湖市民公园仅 5 的路程，赣江更是近在咫尺。两面环水的布局无论是 在风水上还是生活得舒
楼盘介绍
- 项目介绍 康悦小区项目由江西赣江新区绿地申赣置业有限公司开发，用地面积118542平方米，容积率2.31，土地用途为居住用地，建筑密度21.65%，位于南昌经济技术开发区金山大道2233号，处于三类地段，由38栋高层，1栋幼儿园组成，设有大型地下车库，采用钢筋混泥土框架剪力墙结构。
- 区位介绍 康悦小区所处的赣江新区——是全国第18个，中部第2个，江西**国家新区！ 长江经济带重要战略支点，江西经济新引擎，每年投入千亿，连续十年，再造一座200万人口新城！
- 规划设计 赣江新区核心区——康悦小区 规划28平方公里核心区，“智慧+生态+产城融合”新城，打造“美丽中国江西样板”先行区 ； 城市功能配套先行，高标准配建“教育、医疗、康养、生态、文化、休闲、商业等”设施 ； 超前规划：对标雄安新区打造目前****的第五代城市，集合江西首个市政集中供冷供暖、海绵城市、5G智慧城市、立体城市，定位美丽中国江西样板先行区，产城融合国家样板。
- 景观特色 康悦小区坐拥整个区域**的环境，近江靠湖，距离占地 6000 亩的 儒乐湖市民公园仅 5 **的路程，赣江更是近在咫尺。两面环水的布局无论是 在风水上还是生活得舒适度上都能给予**的生活体验。 儒乐湖公园：总投资16.5亿元，建设6大特色区块，12公里长的绿色环形廊道串联生态主题公园，绿化率超90%。并获美国景观设计师协会（ASLA）荣誉大奖。 赣江风光带：包括赣江生态走廊及赣江新区慢行体系，依托赣江、儒乐湖等水生态资源打造而成！
- 项目优势 规划28平方公里核心区，“智慧+生态+产城融合”新城，打造“美丽中国江西样板”先行区
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