基本信息
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楼盘名称：
国贸天成
楼盘别名：
国贸凤凰原
区域商圈：
青山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌市青山湖区航空路以东、博学路以西、溪桥北路以北DACJ2019025地块
售楼处地址：
南昌市青山湖区航空路以东、博学路以西、溪桥北路以北DACJ2019025地块
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
537
占地面积：
31845㎡
建筑面积：
81190㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
南昌贸悦企业管理咨询有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长城物业
物业费：
-
车位数：
机动车位535个，非机动337个
周边配套：
幼儿园：小区配套幼儿园
中**：南昌二十八中青云、南昌三中青云谱校区、洪都**、洪都**
大学：南昌航空大学老校区
综合商场：青山湖万达广场、解放路沃尔玛、恒茂梦时代、大润发、麦德龙、京东天虹、华润万象汇
医院：三三四医院、华夏医院、南昌市第五医院
银行：中国银行
邮政：中国邮政
其他：天香园、玉带河公园
楼盘介绍
- 项目介绍 国贸天成位于航空路以东、新溪桥北路以北，用地面积31844.67平方米，总建筑面积81190.43平方米，容积率2.0，绿化率35%。项目内部还规划有物业管理用房、居家养老服务、社区服务用房、社区医疗服务站、社区警务室等。
- 区位介绍 国贸天成项目项目位于航空路以东、新溪桥北路以北。项目用地面积47.767亩（合31844.67平方米），主要规划指标：1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
- 规划设计 用地面积31844.67㎡，总建筑面积为81190.43㎡，计容建筑面积63688.77平方米，其中住宅建筑面积61923.72㎡，商业建筑面积585.99㎡，其他为养老、物业房面积。国贸天成项目有1#~19#共17栋小高层住宅（4#、14#不存在），其中，1#、2#住宅地层还设有商业房，18#住宅链接了两栋高度低层商业 房；且整个项目设有两栋居民体育用房，项目总户数537户，机动车位535个（其中地上机动车位46个，地下机动车位489个），非机动车位为337个。
- 景观特色 由南昌贸悦企业管理咨询有限公司(国贸地产)拿下，楼面价7822元/㎡，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11653元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。该地块周边新房价格在14500-15500元/㎡之间，未来地块新房**售价为16153元/㎡。
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