基本信息
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楼盘名称：
青云公馆
楼盘别名：
南昌青云公馆 玉河兰庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青云谱井冈山大道94医院旁
售楼处地址：
井冈山大道94医院旁
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
482户
占地面积：
10666㎡
建筑面积：
64000㎡
容积率：
4.9
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
鸿坤房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南昌云景物业管理有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
327个（地上52）非机动车位632个
周边配套：
- 交通1路
- 幼儿园爱幼幼儿园、十字街中**、南昌十六**
- 综合商场**井购物中心 国贸酒店 明珠广场
- 其他徐家坊客运站 九州高架快速路、南昌火车站
楼盘介绍
-
项目介绍
青云公馆位于南昌市青云谱区井冈山大道94医院旁。青云谱中轴福址，城央巨著，井冈山大道旁，玉带河畔。无缝衔接坛子口立交桥，交通便利，区位优势明显。十字街中**、南昌十六****，成就孩子美好人生。徐家坊客运站、九州高架快速路、南昌火车站、建设中的双地铁让您出行便利;王府井购物中心、明珠广场乐享都会生活;启幕南昌中心人居新时代。
- 区位介绍 青云公馆楼盘所在区域位于建设路与井冈山大道交汇处，处于南昌城市中轴线井冈山大道旁，距离南昌中心点八一广场仅有2公里路程。目前八一大道沿街已基本没有住宅可以销售了，随着八一广场苏宁那块地的开发销售，市中心价格已经近3万元。所以未来随着南昌城市持续发展，老城改造，整条八一大道的沿街物业也即将进入3万元时代。城市中心地段，土地资源稀缺，未来中心地段的物业也具有更高的保值和**空间。
- 规划设计 青云公馆楼盘项目为整体一期开发，占地面积16亩，总建筑面积约6.4万m²，由2栋住宅和1栋写字楼组成，1#、3#楼为住宅，2#楼为商务楼。
- 景观特色 距离项目600米就是南昌**的商业综合体王府井大型购物中心，社区楼下就是城中心稀缺水资源的玉带河景观带、豫章公园、抚河景观带。既满足了您的商业娱乐，同时又可满足您的日常休闲需求。地段衍生价值，中心地段已经拥有幼稚的生活配套，无论是商业、**、医院等等均已成熟。城中心拥有一套像这样繁华商业与生态资源共存的物业也是非常难能可贵的。
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