基本信息
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楼盘名称：
龙湖天街
楼盘别名：
龙湖春江郦城的商业
区域商圈：
青山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅用地70年，商业、商务用地40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北
售楼处地址：
青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
639
占地面积：
65088㎡
建筑面积：
262495㎡
容积率：
3
绿化率：
15%
建筑类型：
低层,多层,高层
主力户型：
-
开发公司：
江西龙湖地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
龙湖物业
物业费：
商铺5元/㎡/月，商办3.5元/㎡/月
车位数：
627
周边配套：
【交通】公交：(李家巷站，步行276米)
【轨交】：(地铁2号线延长线（拟建中）
【自驾】：(导航龙湖春江郦城)
【幼儿园】南昌航空大学幼儿园
【中**】辛家庵**、万科城**、南昌工学院附属**、李巷**、南昌二十八中教育集团青云及周边多个艺术
【大学】南昌理工职业学院、南昌航空大学科技学院，江西新华电脑学院、南昌**院附属**、江西现代职业学院、南昌省护理学院
【综合商场】青山湖万达、绿滋肴庙街、大润发、京东天虹、恒茂梦时代
【医院】南昌安定医院、南昌市新世纪医院、南昌丰益肛肠医院、新时代妇产科医院、南昌市第九医院等；
【轨交】：(地铁2号线延长线（拟建中）
【自驾】：(导航龙湖春江郦城)
【幼儿园】南昌航空大学幼儿园
【中**】辛家庵**、万科城**、南昌工学院附属**、李巷**、南昌二十八中教育集团青云及周边多个艺术
【大学】南昌理工职业学院、南昌航空大学科技学院，江西新华电脑学院、南昌**院附属**、江西现代职业学院、南昌省护理学院
【综合商场】青山湖万达、绿滋肴庙街、大润发、京东天虹、恒茂梦时代
【医院】南昌安定医院、南昌市新世纪医院、南昌丰益肛肠医院、新时代妇产科医院、南昌市第九医院等；
楼盘介绍
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项目介绍
龙湖天街项目是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
2019年7月5日，南昌市青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北（CD508-E04-01地块）DACJ2019028地块拍出，江西龙湖地产有限公司以7.74亿竞得该宗地，地块面积约97.632亩，限价12860元/㎡，楼面价约3965元/㎡。
青山湖龙湖天街MALL建筑面积约9万㎡，项目延续了以往的设计风格，整体造型比较中规中矩，顶部共有3个玻璃采光井，项目西面设置有空中走廊。据了解，青山湖龙湖天街将汇聚运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态的商业区域，满足全业态消费的需求。 - 区位介绍 龙湖.春江郦城项目总占地面积6.5万方，建筑面积26万方，容积率3.0，由13栋建筑组成 ，包括6栋住宅，5栋销商、1栋loft公寓，1座天街，总规划住宅户数639户。项目踞守解放路中轴，优享商业、交通、医疗、产业、自然等全维资源，打造多元化空间服务场景，开启江西商业新繁华
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规划设计
【龙湖天街】项目DACJ2019028地块位于南昌市青山湖区规划路以南、高新大道以西、解放东路以北（CD508-E04-01地块），容积率1.6＜FAR≤3.0，建筑密度D≤50%，绿地率GAR≥15%。
【龙湖天街】项目共由1栋商业综合体、1栋办公、6栋住宅及地下室工程。其中商业综合体占地面积约18216平方米，总建筑面积约124763平方米，其中计容建筑面积约90000平方米，不计容建筑面积约34763平方米；住宅及办公占地面积约46872平方米，总建筑面积约137732平方米，其中计容建筑面积约105264平方米、不计容建筑面积约32468平方米。目前已经开工 - 景观特色 项目延续了以往的设计风格，整体造型比较中规中矩，顶部共有3个玻璃采光井，项目西面设置有空中走廊。据了解，青山湖龙湖天街将汇聚运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态的商业区域，满足全业态消费的需求。
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