基本信息
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楼盘名称：
东汇后海
楼盘别名：
南昌东汇后海
区域商圈：
高新开发区
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌高新开发区京东大道与火炬四路交会处（新城吾悦广场旁）
售楼处地址：
青山湖区京东大道698号
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1722户
占地面积：
47800㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(5)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
江西浙大中福科技园发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
南昌福斯特物业管理有限公司
物业费：
2.96元/㎡/月
2.98元/m²/月
车位数：
512 （地上：410 个 地下：102个）
周边配套：
- 交通公交：(乘坐810路、870、243、13路公交可**项目)
- 中**南昌外国语、南昌三中艾溪湖校区、南昌二十八中高新实验的**及**部
- 大学南昌师范学院（青山湖校区）、江西工业职业技术学院
- 综合商场京东天虹、新城吾悦广场
- 医院艾溪湖社区卫生服务中心、南大一附院高新院区、高新医院、江西省肿瘤医院。
- 银行/ATM江西银行、中国银行、招商银行、中国工商、建设银行
楼盘介绍
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项目介绍
东汇后海项目位于高新区火炬四路（新城吾悦广场旁），总占地4.78万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，分为南、北两个地块，由10栋商住楼组成，将其规划打造成为昌东“乌托邦”，南昌青年创享生活区。现代主义建筑,以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情.通过高耸的建筑外立面的建筑材料堆积出居住者的活力感和居住品质感。
- 区位介绍 东汇后海所处的高新区，早在1992年 11月就被国务院批准为南昌市**一个国家级经济技术开发区，目前是江西省综合实力**强的国家级开发区。这里有2600多家企业，世界500强、上市公司、年收入超亿元的工业企业以及外资企业数不胜数，粗略了解有300多家，比如日立、富士电机、亚马逊、阿里巴巴、微软，都是国内外有名的，光是这里的产值就占整个南昌GDP的百分之四十，是江西省的**经济强区。所以南昌市政府都是**标准来规划建造这边，打算形成以工业研发为主，办公、住宅相配套，集商务、休闲、娱乐等为一体的现代化、国际化、生态化的新城区。这里就是继红谷滩板块后，城东发展的中心
- 规划设计 目前东汇后海正在打造的是2号地块，占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，绿化率高达30.1％，容积率仅为2.5，由5栋15-22层4.2米loft公寓组成。（16#为15层3梯22户、17#和20#为22层3梯19户、18#和19#为17层3梯20户），产品面积为30到60平方米，主力户型是30到40平方米左右，面积适中，是市场上的主流产品，多样的面积段给您更多的选择性。为了提高小区安全性，降低噪音污染，东汇后海小区是按照人车分流的方式设计的，共设有2个地下车位的出入口，规划机动车位512个，非机动车位320个，基本满足小区业主的需求。
- 景观特色 东汇后海项目打造了约9000㎡景观湖景，其中错落有序的分布着湖心岛，凉亭，亲水木平台，亲水木栈道，景观桥等许多形式的设计。同时项目自带千米健康跑道，不出小区就可以随时随地进行的运动，开启您的生活健康时代。东汇后海致力打造南昌首个青年共享生活区，配有共享资源有：共享洗衣房、共享厨房、共享食堂、共享健身房、共享影院、等等（会议室、篮球场、私享内湖景、阅览室、24**便利店），可以增进邻里之情，扩大您的社交圈，认识更多的社会精英。
- 项目优势 吾悦广场旁，高新区繁华生活起点站，临近地铁4号线，便捷通达全城
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