基本信息
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楼盘名称：
新旅明樾堂
楼盘别名：
南昌新旅明樾堂
区域商圈：
湾里
物业类型：
住宅
产权年限：
合院70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湾里湾里区政府旁（岭秀湖公园正西面）磨盘山南路51号
售楼处地址：
南昌市湾里区政府旁（岭秀湖公园正西面）磨盘山南路51号
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
314户
占地面积：
72816㎡
建筑面积：
136147㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
江西苏南置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
雄踞湾里区主位，置身江西首座AI公园湾里乐道，面临岭秀湖市民公园及湾里区政府，与前湖快速路主线、梅岭大道、湾里大道交汇互通；全龄教育，0到18岁成长无忧，湾里五小、湾里一中；毗邻旅游集散中心(在建)、爱琴海购物公园、漫和城邻里集贸商业中心(在建)大型商旅中心，交通换乘枢纽，一站式购物体验，吃喝玩乐全方位满足。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
新旅物业
物业费：
3元/㎡/月
10元/㎡/月
车位数：
447 地下停车位：447个
周边配套：
- 交通146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
- 中**南昌二十八中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望**、招贤镇中心
- 综合商场旺中旺超市、大型综合商业、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
- 医院湾里区医院、南昌市生殖医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
- 其他岭秀湖市民公园、江西首座AI公园R26;湾里乐道、文化艺术中心、湾里射击中心、青少年活动中心、梅岭国家森林公园
楼盘介绍
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项目介绍
新旅明樾堂位于南昌市湾里区政府旁（岭秀湖公园正西面），雄踞湾里区主位，置身江西首座AI公园湾里乐道，面临岭秀湖市民公园及湾里区政府，与前湖快速路主线、梅岭大道、湾里大道交汇互通；占地约7.3万㎡，总建筑面积约13.6万㎡，容积率为0.8；其中涵盖6栋洋房、14栋低密舒居，2万方城市生态度假型酒店及部分沿街商业。毗邻旅游集散中心（在建）、爱琴海购物公园（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）大型商旅中心，交通换乘枢纽、一站式购物体验、吃喝玩乐全方位满足。
- 区位介绍 新旅明樾堂位于南昌市湾里区磨盘山南路49号，地块内还须配建计容建筑面积不少于20000平方米的五星级酒店一座。计容面积不少于20000平方米的五星级酒店自持年限不少于10年，时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算，并在不动产权证上予以载明“自取得房屋不动产证之日起10年内不得销售”。地块内约15.78亩用地（计算容积率）
- 规划设计 新旅明樾堂涵盖6栋洋房、14栋联排合院别墅，2万方希尔顿酒店及部分沿街商业。
- 景观特色 岭秀湖市民公园、江西首座AI公园R26;湾里乐道、文化艺术中心、湾里射击中心、青少年活动中心、梅岭国家森林公园
- 项目优势 湾里岭秀湖旁低密洋房及联排合院别墅，自带2万方希尔顿酒店及部分沿街商业。
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