基本信息
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楼盘名称：
华景润府
楼盘别名：
南昌华景润府
区域商圈：
高新开发区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
艾溪湖二路559号
售楼处地址：
高新区艾溪湖二路559号
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
77户
占地面积：
9994㎡
建筑面积：
48294㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
江西陆能景置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市科陆物业管理有限公司江西分公司
物业费：
3元/㎡/月
2.8元/m²/月
车位数：
地上车位数31；地下车位数194
周边配套：
地铁：
太子殿、太子殿地铁站-1口、艾溪湖东、艾溪湖东地铁站-3口、太子殿地铁站-2口、艾溪湖东地铁站-1口、艾溪湖东地铁站-2口、太子殿地铁站-3口、艾溪湖东地铁站-4口、太子殿地铁站-4口
医院：
南昌大学**附属医院(高新医院)、南昌健林医院、美康宠物医院、康城宠物医院(瑶湖忠义路分院)、蒙通宠物诊所、SWEETY安宠物医院、仕唯特宠物医院(瑶湖分院)、瑞奇宠物诊所
购物：
天虹商场(奥体店)、新力·都荟广场、华联超市(新都会店)、华润万家(紫阳大道店)、旺中旺生活超市、汇聚盛生活超市、叶波大润发、绿都生鲜(创新一路店)、青青平价超市、好友多生活超市
公园：
艾溪湖森林湿地公园、南塘湖市民公园、艾溪湖森林湿地公园-天鹅门、艾溪湖森林湿地公园-梅园、艾溪湖森林湿地公园-接送点、艾溪湖森林湿地公园-凉亭、艾溪湖森林湿地公园-游船、艾溪湖森林湿地公园-樱花岛凉亭、艾溪湖森林湿地公园-樱花岛、艾溪湖森林湿地公园-观鹤平台
楼盘介绍
- 项目介绍 【华景润府公寓】位于南昌市高新区艾溪湖二路599号。是江西陆能景置业有限公司开发。项目共计开发三栋公寓，是为29层和27层。临地铁一号线.艾溪湖湿地公园.
- 区位介绍 华景润府项目目前南昌市的投资置业热点板块整体向东西两侧看，一江两岸的规划已经初见雏形。西面的红谷滩现在已经趋于成熟，可发展余地不足。而东面就是高新，这里拥有海量的高新技术企业及相关的上下游公司，目前政府打造的道路交通网络和配套也正在慢慢的将老城区的商办核心地位向东转移，随着地铁1号线，2020年地铁3号线、2021年地铁4号线的相继开通，本区域必定会成为置业的重点区域，未来价值不可限量。
- 规划设计 项目总占地面积为9993.55㎡，总建筑面积为48294.28㎡；由三栋商住楼、一栋总部办公基地、一栋商业广场及沿街商铺构成（其中总部办公基地和商业广场由开发商自持）。小区总户数为435户，商铺分布在一层。小区1栋有29层，2、3栋有27层；商铺均分布在3栋楼的一层；共28间商铺
- 景观特色 项目绿化设计力求打造宜居庭院景观，通过绿化以及亭、台、廊等小品建 筑来组合划分庭院空间。环境小品和绿化景观精心地布置，使区内空间关系更为灵 活通透，自然流畅。绿化按分级设置，一级绿化沿主干道两旁和小型休闲广场周边 设置，树种以葱密茂盛的高大乔木为主，用以减轻车辆噪音的污染，并创造优美怡人的道路景观及步行环境，二级绿化为建筑前后内部空间，以线条优美的珍贵树种 配合灌木草坪形成良好的观赏休闲空间。三级绿化为草坪、花圃结合灌木，主要分 布在房前屋后，建筑底层的私家花园内，形成良好的视野。此外，在建筑的屋顶上 尽可能的考虑做屋顶花园，以增强立体绿化。
- 项目优势 高新CBD正中心，艾溪湖隧道口。 地铁1、3、4号线沿线，紧邻主干道，交通出行便利性极佳。
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