基本信息
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楼盘名称：
阳光城大发西江悦
楼盘别名：
文悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
参考单价：
15900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌朝阳新城云天路与丹桂路交会处（在建地铁4号线云天路站）
售楼处地址：
南昌朝阳新城云天路与丹桂路交会处（在建地铁4号线云天路站）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
228户
占地面积：
11551㎡
建筑面积：
37487㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
江西聚光房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
阳光物业
物业费：
3.5元/㎡/月
3.5元/m²
车位数：
地上36个，地下202个
周边配套：
- 交通公交：云天东路口（38路）；喜盈门停车场（9路、26路、27路、32路、38路、241路、253路、255路、256路、539路、830路）等 轨交：地铁4号线（云天路在建） 自驾：(注：具体到达项目的自驾线路)
- 中**项目东侧距离立德朝阳**500米左右，而除此之外还有一所规划六年制及两所规划九年制（一所在水厂路、一所在桃花路）。
- 综合商场1、西面距离西湖万达广场约1.2公里2、距离天虹华中区总部约700米3、西面喜盈门家具城、东面红星美凯龙4、距离超大型文旅滨水综合体1.5公里
- 医院南面配置南昌市第三医院（南昌市妇幼保健院）
- 其他毗邻象湖湿地公园、朝阳公园、南昌动物园
楼盘介绍
-
项目介绍
南昌阳光城大发西江悦，为世界500强旗下阳光城TOP悦系作品，择址朝阳洲核芯，约500米地铁口，以绿色智慧家标准，打造宋潮风雅气质的城仕雅居。
- 区位介绍 阳光城大发·西江悦，为世界500强旗下、中国地产十五强阳光城，与中国房地产百强、香港上市房企大发地产携手打造的明星项目。项目深耕南昌朝阳新城核心区域，尽握一环全盛配套资源。 由外，接轨地铁红利，距离云天路地铁站约400米（在建），一线**城市繁华之地。东握老城，西接红谷滩/九龙湖，由九州高架将红谷滩及九龙湖新城与老城核心住区串联，半**即可通达各处，兼享南昌万达广场、天虹广场CBD及CLD，配以象湖公园、朝阳公园双公园环绕。 由内，打造1席静音标准，6重健康社区，10项安全保障体系，以细致精工筑造精致人居。项目全系版式小高层明星产品，以媲美洋房的奢阔空间,塑造南昌朝阳时代人居新篇。阳光城大发·西江悦以宋韵极简美学，融入国际现代化的形象，匠造朝阳洲当代美学鸿篇。
- 规划设计 阳光城大发·西江悦项目在设计上严格要求做到**化南向采光通风，让所有三房户型做到两房朝南，同时保证功能分布合理。强调人与自然的亲近并注重高品质的休闲与居住环境的紧密结合，以自然生态环境为依托，力求建成南昌市**具标志性的自然生态人文综合性社区。
- 景观特色 阳光城大发·西江悦项目独创的体验式主题中心生态景观园林（有香樟、桂花、红枫等名贵树种），注重层次对比和色彩搭配，满足四季常绿，三季有花，同时针对不同的年龄段制定了差异化的景观，茶余饭后便能在小区内的景观长廊散步、歇息，假日之余奔跑在阳光跑道上面尽情的挥洒汗水，小朋友嬉戏打闹的时候，阳光假日草坪是**适合的场地。另外根据南昌气候特点，植物选择本地树种较多，将植物、建筑、小品、水系、甬道有机的结合起来，从小区的每一个角落的功能设计到每一株植物的选择，处处体现着“以人为本”的生活理念，代领业主走进纯粹的“含蓄、静谧”空间。
- 项目优势 朝阳洲核芯，距离4号地铁云天路仅400米，周边商业配套丰富，西湖万达、朝阳天虹，新洪城商圈
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