基本信息
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楼盘名称：
正荣悦澜湾
楼盘别名：
悦澜湾 澜湖花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌县南昌县振兴大道与莲西路交汇处
售楼处地址：
南昌市南昌县振兴大道与莲西路交汇处(距在建中地铁口约500米)
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1172户
占地面积：
55634.68㎡
建筑面积：
162214.17㎡
容积率：
2.19
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南昌正荣（新加坡）置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正荣物业服务有限公司南昌分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1484 地上停车位：318个 地下停车位：1166个
周边配套：
- 交通公交：88路、176路、106路、127路、128路、116路、201路、203路环线、236路等十余条公交路线。
- 中**莲塘一中、洪州、莲塘二中、莲塘七中、振兴路**、南昌现代外国语（迎宾校区）等
- 综合商场盛汇广场、欧尚商圈、玺悦城等
- 医院南昌县中医院、南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院等
- 银行/ATM中国建设银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他南昌县政府、南昌县博物馆、南昌县体育馆等，墨溪湖、澄碧湖、八大山人梅湖景区等
楼盘介绍
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项目介绍
正荣悦澜湾一期项目占地面积5.56万㎡（约83亩），总建筑面积约16万方，规划总户数1172户；社区绿化率高达35%，容积率只有2.199；项目规划建设13栋21层-25层的小高层。 外立面造型采用现代主义风格，简洁大方，融入城市风格且符合现代审美的追求。园林规划含有中央会客厅、正荣跑道、以及不同时期全龄段的活动场地。
-
区位介绍
正荣悦澜湾位于莲西路与振兴大道交汇处，交通路网四通八达，可谓“三横、两纵、一地铁”。
三横：①昌南大道，往东去往南昌东站；②振兴大道，BRT位于该条主干道上，接驳老城；③南外环高速；
两纵：①迎宾北大道；②莲塘北大道。两条城市主干道建于项目东西两侧，通过南面振兴大道及多条辅路，可连接版块内多条城市快速路；
一地铁：距离在建地铁3号线地铁口（振兴大道站）约500米。 - 规划设计 正荣悦澜湾占地建面约5.56万方（约83亩），总建面约16.23万方，规划绿化率约35%，根据用地条件规划，方正有序的依次排布13栋21层～25层的小高层，栋与栋之间的楼间距**长约47米，这个距离为将近一栋二十层楼的总高，充分保障通风和采光效果。项目总户数1172户，规划地下车位1166个，车配比将近1:1，充分满足小区内住户的停车需求，解决了大部分小区停车难的问题；小区主入口分别设在莲西路和李埠南路各一个，即方便了业主的出行更避免上下班高峰期的拥堵情况。
- 景观特色 正荣悦澜湾在自然景观上，项目东面为四百多年历史的墨溪湖公园，南临体育公园和澄碧湖市民广场，北面约1.8公里的车程还有景区八大山人和花博园。
- 项目优势 位于莲西路与振兴大道交汇处，交通路网四通八达，可谓“三横、两纵、一地铁”。
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3011
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