基本信息
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楼盘名称：
美的公园天下
楼盘别名：
美的公园天下
区域商圈：
青云谱
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
青云谱青云谱区昌南大道3366号（八大山人梅湖景区北门）
售楼处地址：
青云谱区昌南大道3366号（八大山人梅湖景区北门）
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2004户
占地面积：
90000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(13)
、
4室(1)
开发公司：
南昌市地美房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
美的新力公园天下项目所推出户型面积段以89-115的三房为主，户型方正通透，通风效果好。空间利用率高，整个户型设计动静分区明显，南向大面积阳台提升整体舒适度，改善及刚需一族均可参考置业。智能配套：可视化对讲、智能入户门锁、新风系统、智能窗帘、智能小夜灯、前端净水器。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江西新力置地物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
3.5-3.8元/m²/月
车位数：
1876 地上停车位：181个 地下停车位：1695个
周边配套：
- 交通项目位于青云谱区，北面为城市溪地小区、东面为陈云纪念馆、八大山人广场、南面为昌南大道、八大山人纪念馆、八大山人梅湖景区、花博园，西面为江联厂区，临近地铁3号线及快速公交线路（BRT），便捷的公共交通、纵横交错的主干道、高效的二环线快速路、地铁环绕，未来将形成一个立体交通网,让您全方位享受交通红利。
- 中**洪坊**、定山**、三店**、青云谱、市十三中
- 综合商场家乐福、沃尔玛、建材市场、以及深圳农贸市场
- 医院武警医院、皮肤病医院、第五医院等
- 其他项目位于青云谱区，北面为城市溪地小区、东面为陈云纪念馆、八大山人广场、南面为昌南大道、八大山人纪念馆、八大山人梅湖景区、花博园，西面为江联厂区，临近地铁3号线及快速公交线路(BRT)，便捷的公共交通、纵横交错的主干道、高效的二环线快速路、地铁环绕，未来将形成一个立体交通网,让您全方位享受交通红利。
楼盘介绍
-
项目介绍
美的新力公园天下，坐落于青云谱区昌南大道旁，与八大山人梅湖风景区一路之隔，与约2800亩象湖湿地公园遥相辉映，出众的公园资源，让公园天下的生活境界独秀于林。从幼儿园到**的全优教育，沃尔玛、家乐福的购物乐趣，江西省武警总队医院的健康保障，成熟的青云谱让公园天下坐享其成。广州路总部经济带、地铁三号线、昌南大道快速路、迎宾大道与南莲路的BRT，焕新的青云谱让公园天下享悦未来。 汇集美的置业（中国房地产上市企业30强）与新力地产（中国地产第31名）两大品牌，公园天下缔造约135亩国画大境，享受8大主题构建的天工园景，以及全国百强物业—新力物业的高端精细化服务。
- 区位介绍 美的新力公园天下项目北临江联路，东侧是八大山人景区广场（陈云纪念馆）西侧迎宾大道。迎宾大道作为南昌市四横四纵的立体交通网络之一，无缝衔接老城区八一广场，青山湖区，及南昌县板块。特别是南面正在建设改造的昌南大道快速路，南昌市 "五横三纵 "快速路中的第四横。预计2019年年底竣工，按乡村主干道规范建设，目前基本车道数为双向8车道。全程西起生米大桥东端的沿江南大道，东至昌东大道。连接九龙湖片区、向阳片区、象湖新城、青云谱区、青山湖区，通车后将缩短区域之间的距离。
- 规划设计 青云谱区作为生态资源较为丰富的一个老城区，有八大山人梅湖景区、象湖湿地公园、花博园等环境资源，人们休闲游玩的好去处。值得一提的八大山人梅湖景区与项目仅一路之隔，景区规划面积约3200亩，建筑面积约48.5万平方米，整个景区曲水环绕、绿树成荫。由水墨丹青区、文化博览区、水乡风情区、岁寒三友区、农耕休闲区、梅村思贤区和综合娱苑区七大景区组成。内有“三馆三居二园二街二场二院、一水一道一廊一阁一楼一堂一台一岛一塔和十林”等景点七十余处。三馆”即八大山人纪念馆、程允贤的雕塑艺术馆、汪大渊的纪念馆，三居”即陈云的故居、梅福的故居、梅汝璈的故居。
- 景观特色 美的新力公园天下项目北面为城市溪地小区、东面为陈云纪念馆、八大山人广场、南面为昌南大道、八大山人纪念馆、八大山人梅湖景区、花博园，青云谱区作为生态资源较为丰富的一个老城区，有八大山人梅湖景区、象湖湿地公园、花博园等环境资源，是人们休闲游玩的好去处。值得一提的是八大山人梅湖景区与项目仅一路之隔，景区规划面积约3200亩，建筑面积约48.5万平方米，整个景区曲水环绕、绿树成荫。由水墨丹青区、文化博览区、水乡风情区、岁寒三友区、农耕休闲区、梅村思贤区和综合娱苑区七大景区组成。内有“三馆三居二园二街二场二院、一水一道一廊一阁一楼一堂一台一岛一塔和十林”等景点七十余处。三馆”即八大山人纪念馆、程允贤的雕塑艺术馆、汪大渊的纪念馆，“三居”即陈云的故居、梅福的故居、梅汝璈的故居。
- 项目优势 坐落于青云谱区昌南大道旁，与八大山人梅湖风景区一路之隔，与约2800亩象湖湿地公园遥相辉映。
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