基本信息
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楼盘名称：
新力江悦
楼盘别名：
江悦小区
区域商圈：
九龙湖新城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处
售楼处地址：
九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
274户
占地面积：
17030㎡
建筑面积：
55544.33㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南昌新岚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
4.8元/㎡/月
住宅：4.8元/m²/月
车位数：
地上车位数17；地下车位数341
周边配套：
交通地铁二号线国博站；地铁四号线安丰站（规划建设中）
赣江南大道，枫生高速出入口、祥云大道、**大道、西站大街、龙兴大街主干道通道全城； 幼儿园规划引进20所幼儿园，其中明确的南师附小及附属幼儿园 中**规划引进17所重点中**其中明确的**有南昌外国语、南昌三中、南师附小 综合商场杉杉奥特莱斯、山姆会员店、绿地国际博商圈等，休闲娱乐一应俱全 医院江西省妇幼保健院、南昌市**医院、南昌大学第二附属医院红角洲分院均已开建 其他万达文化旅游城、国体中心、绿地国际博览中心、九龙湖湿地公园、启迪冰雪城、梦江南旅游文化小镇等各类重量级资源配套 小区内部配套信报箱、快递柜
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楼盘介绍
- 项目介绍 新力江悦九龙湖滨江悦境藏品，位于九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处，踞赣江南大道、祥云大道、枫生高速、南昌绕城高速等多条主干道环绕，周边更有西客站、国体中心、万达文化旅游城、国际博览中心、外国语**等各类重量级资源配套。占地面积约25.5亩，总建面积近5.6万平方米，由5栋高层组成，于经典之上匠心研磨雕琢，铸悦系新锐作品。社区内绿化率达35%，秉承新亚洲风格园林布局，畅享阔绰尺度人生，建筑面积约143㎡-185㎡悦江平层，坐揽一江盛景，大空间、大尺度规划，内部配备中央空调、地暖、新风系统等，均采大品牌，尽显悦系奢阔之美。社区内园林采用软质种植，融入四季斑斓，跟随季节的不同全冠移植不同季节的植被，形成“春花、夏荫、秋叶、冬枝”四季主题景致，满园秀色四时不败，不同的景观设计， 终形成园林“一步一景，移步异景”的奇妙之境，让业主享受返璞归真的健康生活方式，回家即是一场穿越四季的旅行，演绎轻度假的生活概念。
- 区位介绍 新力江悦九龙湖滨江悦境藏品，位于九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处，踞赣江南大道、祥云大道、枫生高速、南昌绕城高速等多条主干道环绕，周边更有西客站、国体中心、万达文化旅游城、国际博览中心、外国语**等各类重量级资源配套。项目位于九龙湖景德镇街与雅瑶路交汇处，赣江南大道、祥云大道、学府大道、西站大街、龙兴大街、枫生高速、南昌绕城高速等多条主干道环绕，四通八达。在公共交通出行方面，项目距离已经通车的南昌地铁2号线鹰潭街站及国博站分别是1.3公里。此外，项目周边有50路、501路、503路、高铁巴士3线等公交。
- 规划设计 新力江悦占地面积约25.5亩，总建面积近5.6万平方米，容积率2.5。其中住宅建筑面积约4万平米（高层144平以下约3万平、占总面积的7成），商业建筑面积351平米、配套用房397.69平米。整个项目包括5栋住宅（建筑层数26~31F），1栋商业/养老/物业，配建一个游泳池。机动停车位358个（包含338个充电桩车位），非机动车位220个，总户数274户，车位配比1：1.3。
- 景观特色 新力江悦周边配套丰富，北面为国体中心，滨江月季园；南面有融创文旅城、杉杉奥特莱斯广场；西面为南昌西客站、南昌市外国语**、绿地国际博览中心；东面则为赣江。地块周边更规划建设有六年制**用地。
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