基本信息
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楼盘名称：
金龙湾小镇
楼盘别名：
金龙湾 金龙豪庭
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新建南昌市新建区小平小道
售楼处地址：
南昌市新建区小平小道
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1945户
占地面积：
220716㎡
建筑面积：
743982㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,高层,小高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
江西省高腾实业发展有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1、近红角洲，体量大，总建筑面积约73万方；2、准现房，部分房源是现房，部分房源在2023年4月交房；3、小区配套丰富，自带12万方的商业、酒店、写字楼、公寓；4、房价有优势，毛坯高层8300元/平左右，洋房12000元/平左右。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西省国能物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
一期：1805个，地面45个,地下1760
周边配套：
- 交通公交： 105路长班; 105路短班; 117路; 119路
- 幼儿园小区自带引入双语国际幼儿园
- 中**望城中心**、新建三中近在家门口
- 大学南昌大学、航空大学、科技师范大学
- 综合商场自有约20万平米大型商业，5可达麦德龙、新建中心，新建吾悦
- 其他邻近邓小平纪念公园和军事主题公园、城市主题公园也在规划中
楼盘介绍
-
项目介绍
金龙湾小镇，73万方国际大盘，以国际生活标准打造，项目整体建成后，将拥有品质住宅，高端商业街、写字楼公寓等多种业态，成为充满国际风情的生活大城，满足全家需求的一生之城。
- 区位介绍 金龙湾小镇位于南昌市新建区S417新建区第三中学西南侧约250米，近前湖立交。靠近红角洲，交通方便，配套齐全。
- 规划设计 金龙湾小镇位于南昌市新建区小平小道(新城大道)，小区自带引入双语国际幼儿园,望城中心**、新建三中近在家门口,还有南昌大学、航空大学、科技师范大学;规划建设约12万方高端商业，荟萃星级酒店、高端写字楼、大型购物中心、风情商业街等，聚合购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育、商务等多元业态，下楼即享一站式吃喝玩乐购居住于此，尊享繁华生活大境。麦德龙超市、新城吾悦广场、新建中心、红角洲山姆会员店 华润万象城等大型商业配套尽在周边。 对接红谷滩，融入中心城，速达红角洲，辐射九龙湖，6纵6横交通路网。
- 景观特色 邻近邓小平纪念公园和军事主题公园、城市主题公园也在规划中
- 项目优势 【金龙湾小镇】位于新建区望城街望城派出所对面，对接红谷滩，融入中心城，速达红角洲，辐射九龙湖，6纵6横交通路网，30速达全城。小区自带引入双语国际幼儿园，望城中心小学、新建三中近在家门口；麦德龙超市、新城吾悦广场、新建中心、红角洲山姆会员店，华润万象城等大型商业配套尽在周边；项目整体建成后，将拥有品质住宅，高端商业街、写字楼公寓等多种业态，成为充满国际风情的生活大城，满足全家需求的一生之城。
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