基本信息
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楼盘名称：
华邦观湖别院
楼盘别名：
观湖别院
区域商圈：
高新开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新开发区南昌市高新区紫阳大道辅路
售楼处地址：
南昌市高新区紫阳大道辅道
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
471户
占地面积：
73000㎡
建筑面积：
142000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,联排,双拼
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
、
5室(2)
开发公司：
南昌市邦昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华邦物业管理有限公司
物业费：
5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
总车位740个
周边配套：
- 交通地铁一号线延伸线
- 中**麻丘****（百树教育集团）
- 大学江西师范大学
- 医院南昌**医院（三级甲等）、麻丘卫生院
- 其他奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园
楼盘介绍
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项目介绍
华邦观湖别院北侧紧邻瑶湖大桥和有着小马尔代夫之称的瑶湖湿地公园，南侧为新月路，东侧斐英路，西侧俯瞰美丽的瑶湖，项目总占地面积约7.3万㎡，总建筑面积约为14.2万㎡，其中住宅面积约为7万㎡，商业面积约为1.3万㎡，绿化率高达35%，整体地块方正完整，内部规划道路横纵分明，符合天圆地方大气中正的格局。整体建筑布局北高南低依次布局，采光户户无遮挡，阳光充沛。 整个项目由12栋洋房(338套)、17栋联排别墅(97套)和4栋双拼别墅(36套)组成，总户数471户,小区地下地上总共车位740个，小区以一条中轴园林景观，以此分为南北2区,北区为我们洋房，容积率仅为1.2。南区为我们别墅，别墅区容积率为0.8，基本可以说是南昌别墅区里低密的住宅，在整个南昌市都是非常罕见和稀缺的。自然景观资源优越，畅享美好湖居生活。
- 区位介绍 华邦观湖别院北侧紧邻瑶湖大桥和有着小马尔代夫之称的瑶湖湿地公园，南侧为新月路，东侧斐英路，西侧俯瞰美丽的瑶湖
- 规划设计 华邦观湖别院整个项目由12栋洋房(338套)、17栋联排别墅(97套)和4栋双拼别墅(36套)组成，总户数471户,小区地下地上总共车位740个，小区以一条中轴园林景观，以此分为南北2区,北区为洋房，容积率为1.2。南区为别墅，别墅区容积率为0.8，可以说是南昌别墅区里低密的住宅，在整个南昌市都是非常罕见和稀缺的。自然景观资源优越，畅享美好湖居生活。
- 景观特色 奥体中心、水上运动中心、100万㎡瑶湖森林公园
- 项目优势 地铁一号线东延线路瑶湖东站口，项目作为整个高新瑶湖板块唯一一个集双拼别墅、联排别墅和电梯洋房为一体的高端豪宅项目
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