基本信息
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楼盘名称：
新力睿园
楼盘别名：
锦睿园
区域商圈：
青云谱
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
墅溪路与上海南路交汇处向南200米
售楼处地址：
青云谱墅溪路与上海南路交汇处以南200米
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
538户
占地面积：
27499㎡
建筑面积：
87505㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
江西新浔房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
3元/㎡/月
住宅：3.5元/m²/月
车位数：
540个车位
周边配套：
- 交通周边有23路、31路、829路公交，与地铁二号线辛家庵站相距1.3公里
- 中**洪都**、洪都**、青云谱实验、南昌市曙光**、南昌市青云谱、南昌市楞上**、宏宇、南昌市第十三**、南昌市第十四**、南昌二十八中教育集团青云、城南**、德嘉**、南昌市三店**、南昌仁川**、联立**、辛家庵**
- 综合商场家乐福、悦达广场、旺中旺、好邻居超市
- 医院南昌大学附属三三四医院、南昌正骨医院、南昌94医院、南昌市第五人民医院、南昌白癜风医院、益丰大药房
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、北京银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、招商银行、南昌农村商业银行
- 其他洪都公园、天香园、青云谱区政府、青云谱区国税局
楼盘介绍
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项目介绍
新力睿园楼盘位于青云谱区溪桥北路以北、15米规划路以东。占地面积41.249亩。项目计划配建基层社区服务中心一处，社区服务用房总建筑面积为1211平方米。其中配套社区综合服务站(其中居委会建筑面积为130平方米、社区服务站建筑面积为208平方米、社区文体活动站建筑面积为312平方米)、社区警务室(建筑面积为20平方米)、社区医疗服务站(建筑面积为125平方米)、社区养老服务用房(建筑面积为416平方米)各一处；项目属南昌市“三限房”项目，所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为10800元/㎡。该用地原属于洪都机场用地，该片区域未来计划打造“洪都新城”，周边大量地块还有待出让、平整，周边发展潜力大。
- 区位介绍 新力睿园项目位于洪都新城核心位置！周边商务办公、高端居住用地环绕，是洪都新 城建设中**繁华、**精彩的区域所在，未来前景广阔，繁华可期！本案位于城市一环**地 段南向段，由九州高架将红谷滩及九龙湖新城与老城核心住区串联，半**即可通达各处， 市级CBD及CLD的双重享受。向南可享朝阳新城CLD便捷生活，向北紧连洪大赣商文脉传承 地，向南毗邻华侨城健康文化生活指日可待。
- 规划设计 新力睿园项目计划配建基层社区服务中心一处，社区服务用房总建筑面积为1211平方米。其中配套社区综合服务站(其中居委会建筑面积为130平方米、社区服务站建筑面积为208平方米、社区文体活动站建筑面积为312平方米)、社区警务室(建筑面积为20平方米)、社区医疗服务站(建筑面积为125平方米)、社区养老服务用房(建筑面积为416平方米)各一处；配套12班幼儿园一处，用地面积4320平方米。
-
景观特色
新力睿园项目规划为低密度纯板式小高层社区，居住舒适度高，其建筑品质、装修标准严格参照园系标准再度升级，严选优质装修品牌，提前享健康科技生活。主力产品为建筑面积约105-133㎡公园畔瞰景高层，致力让您在南昌老城区盛启美好幸福生活。
➢ 五重园林:由上而下搭配大乔木，中乔木，大灌木，小灌木，草坪等层次丰富的不同植被，带来视觉空间维度上的拉伸与美感；
➢ 四时美景：甄选数十种树种，根据季节排布，叶子和花期随季节更迭呈现出春华秋实四季美景；
➢ 全龄段娱乐设施：设置儿童活动区，环形慢跑道，阳光大草坪，景观会客厅，羽毛球场，满足不同年龄段的娱乐健身需求; - 项目优势 位于青云谱墅溪路与上海南路交汇处以南200米。项目计划配建基层社区服务中心一处，社区服务用房总建筑面积为1211平方米。与地铁二号线辛家庵站相距1.3公里。有南昌三中、规划的三块教育用地，周边配套齐全：家乐福、悦达广场、旺中旺、好邻居超市 洪都公园、元康羽毛球馆、洪都体育场、水上乐园、天香园等生活十分便利。
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