基本信息
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楼盘名称：
奥园铂翠中央
楼盘别名：
金投铂翠中央,铂翠小区
区域商圈：
东湖
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东湖沿江快速路与中大路交汇处
售楼处地址：
沿江快速路与中大路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
330户
占地面积：
16800㎡
建筑面积：
68000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,超高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南昌航梦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
车位429个，地上28个，地下401个
周边配套：
- 交通项目北连沿江快速路，连通六座大桥，直通高新区、朝阳新城、红谷滩新区，南有青山北路、洪都北大道（一环线），可直通老城中心八一广场、九洲高架；另有经航大桥（规划中），英雄大桥通达全城，交通非常便利。同时距离青山湖直线500米，赣江直线400米，地铁4号线直线距离400米，左右紧邻城市阳台、城市公园。
- 中**规划南昌十九中（光明校区）、南昌二中青山湖校区、邮政路**
- 综合商场华润万家，蓝海购物广场，中骏世界城商业综合体（在建）
- 医院江西省人民医院、南昌一附院、南昌二附院、省中医院、省儿童医院、省妇保等 。
- 其他北面规划有滨江公园，南面有湖滨公园、西面规划了公园用地，东面则为城市阳台景观带。
楼盘介绍
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项目介绍
奥园铂翠中央项目具体位置位于西侧为中大路，北侧安山路，东侧紧邻城 市广场用地，南侧为斗门路，紧临地铁4号线，交通非常便利。项目总占地约1.68万㎡，总建筑面积6.8万㎡、商业配套面积约4500㎡、车位411个、与住宅比为1:1.23,由2栋32层的高层和3栋16层的小高层所组成。。
- 区位介绍 金投铂翠中央位于南昌市主城区东胡区，也是属于青山湖西岸范围，北靠赣江，南向青山湖，地理位置非常优越，周边配套齐全，交通便利。该片区为东湖区的新区，根据规划，该片区将定位为集商业商务、文化创意、休闲居住于一体的复合功能区，政府在5年内将投入200亿，将打造成南昌市总部集聚区和高端商务区。而且，沿江的物业一直是豪宅的标杆，项目旁边的中海寰宇天下就是目前东湖区**端的楼盘，现单价已高达20000元/㎡以上。所以该区域也是东湖区的富人区。
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规划设计
金投铂翠中央项目位置位于西侧为中大路，北靠沿江快速路，东侧紧邻城市阳台用地，南侧为斗门路，距离地铁4号线500余米，交通非常便利。
项目总占地约1.68万㎡，总建筑面积约6.8万㎡、住宅建筑面积约4.1万㎡，商业配套面积约约4500㎡、车位414个、与住户比为1:1.3，由2栋32层的高层和3栋16层的小高层所组成。 -
景观特色
金投铂翠中央距离青山湖直线距离约500米，赣江直线距离约400米，左右紧邻城市阳台、城市公园等于项目500米范围内有4大公园环绕，全城罕见。
金投铂翠中央北面规划有滨江公园，南面有湖滨公园、西面规划了公园用地，东面则为城市阳台景观带。
金投铂翠中央出门就是公园，能够随时随地呼吸绿色空气。您可以在这里带着家里的老人、小孩在公园里漫步，休息，欣赏城市里少有的绿意葱葱。
金投铂翠中央距离500米的青山湖已经成为城市身份的象征，一直以来，青山湖沿线的住宅都被南昌认定的富人区；青山湖是南昌市中心**的生态景观湖区，具有317公顷湖面，12座主题公园群，环湖3万株香樟。**瞩目的省长楼在此，**贵的别墅在此，**贵的平层豪宅也在此；目前沿湖周边1公里基本已开发完毕，只有西北侧部分待拆迁区域还具有开发资源，金投铂翠中央项目刚好位于青山湖周边**后的一片土地，是青山湖绝版的稀缺湖景资源带。 - 项目优势 主城区东湖区，北靠赣江，南向青山湖，地理位置非常优越，周边配套齐全，交通便利，四号地铁口多维交通网。
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