基本信息
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楼盘名称：
中海锦城
楼盘别名：
锦宸府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青岚大道1999号（双港西大街 昌北二小 南昌十中旁）
售楼处地址：
双港西大街昌北二小、南昌十中旁
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
27栋
规划户数：
2084户
占地面积：
111500㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
2
绿化率：
31.75%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
南昌中海地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.8元/㎡/月
住宅2.95元/㎡，非住宅6元/㎡
车位数：
总数2147
周边配套：
- 交通地铁1号线双港站
- 幼儿园社区自带12班制品牌幼儿园
- 中**经开区优质**——昌北二小、南昌市名校南昌十中经开校区
- 大学江西财大、师大、交大等17所全国知名院校
- 综合商场万达广场：约500米距离（拟建），一城繁华在握盈石IM广场：9月份已开业，畅玩全城潮流地财大购物广场：辐射周边学生居民上万人潮
- 其他城市公园天然氧吧 内外双拥绿色空间经开中心，规划中，约1024亩中心公园：约360亩，目前已动工梅岭国家森林公园：约225000亩林科院：约4300余亩，中国内陆城市**美樱花谷/全球**大山茶花基因库
楼盘介绍
-
项目介绍
中海锦城是世界500强中海地产入赣8载，深耕江西，继中海阳光玫瑰园之后，赣江新区又一扛鼎力作，项目位于赣江新区经开核心区域，紧邻地铁1号线、距离规划中的地铁五号线海棠北路站约500米，多维立体交通畅达全城。项目周边有财大、交大、华东理工等17所大学环绕，附近有盈石IM广场、财大购物广场，辐射周边学生居民上万人潮，出门即享繁华。项目自带12班制幼儿园，区域内汇集了省重点南昌十中、昌北二小等众多教育资源，从幼小初高乃至大学一站式全龄教育集结，独享区域**。小区总建面22万方，容积率仅为2.0，规划有8栋25/33层高层产品，5栋18层小高层产品，14栋11层洋房产品，是区域内不可多得的低密度精装洋房智慧金领社区。宽适的楼间距，超高绿化率，1：1车位配比人车分流。独创六大精装体系，108项细节标准。中海物业，24**全天候守护家人，360°管家服务，尊享生活服务。
- 区位介绍 南昌中海锦城，是中海地产匠心打造的第六代产品---锦城系产品中的全国第11座锦城巨作，也是南昌市经开区的中海2号作品，独创智能人居互动社区、全系精装体系、艺术园林等细节设计，以**的精装品质、绿色环保理念、人性化设计等精工品质打造南昌城市新名片，引领经开正央新标杆，为执掌经开时代而来。2019年，中海地产以精工匠心精琢而成的中海·锦城高颜值示范区成功入选时代周刊。
- 规划设计 首创智能家居系统，出入口设置IC卡感应式门禁系统，24**智能安防，365天贴心守护，紧急报警系统、燃气、漏水检测，智能系统保障，居家安全放心，重新定义全屋装修时代。并以人体工程学为参考依据，从入户、玄关、餐厨、卫浴、客厅、卧室等，恪守中海六大精装体系，采用108项人居细节精装标准，甄选科勒、马可波罗等国际一线大牌，为南昌带来全新精致生活.
- 景观特色 中海锦城在住宅区园林设计上，设计两环两轴十园景观。两条尊崇备至的景观大轴，其中主视线景观大轴，盛满绿意时光；主题景观横轴，私享居家礼仪；悦动时光跑道与乐跑时光跑道，构筑成为两环生态健身休闲纽带。另有“少年锦时、微风织锦、童乐锦悦、邻里锦心”等十园十景，花团锦簇，春可观花，夏可乘凉，秋可观叶，冬可赏雪，四季在花园里辗转交替，更迭的，是风光，也是时光。
- 项目优势 紧邻地铁1号线、距离规划中的地铁五号线海棠北路站约500米，多维立体交通畅达全城。项目周边有财大、交大、华东理工等17所大学环绕
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