基本信息
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楼盘名称：
九颂山河时代城
楼盘别名：
时代城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌南昌县莲塘安宝大道与万寿湖路交会处（银三角迎宾中大道399号）
售楼处地址：
南昌县安宝大道与万寿湖路交会处（银三角迎宾中大道399号）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
33栋
规划户数：
3801户
占地面积：
194750㎡
建筑面积：
619476㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
江西宏舜房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江西新力海通物业服务有限公司进贤分公司
物业费：
3.28元/㎡/月
车位数：
5094个
周边配套：
- 交通道路交通：地铁三号线、昌抚轻轨、横岗高铁站，179、127、158、218、515、176、BRT快速公交、南外环高速
- 幼儿园迪启博幼儿园、阳光花园幼儿园
- 中**莲塘第三**分校、莲塘第四**、银河实验、莲塘一中（银河校区）、莲塘四中、莲塘五中、阳光
- 大学江西航空职业技术学院
- 综合商场家家乐、大润发、华润万家、玺悦城、盛汇广场等，博能昌南康镇、华润万象汇、力高1622商业街区、赣商中心洪城里、泰禾茵梦湖等商业项目
- 医院南昌县人民医院、南昌县中医院等
- 银行/ATM中国民生银行、中国银行、赣昌农村商业银行
- 邮局/快递菜鸟驿站、申通快递、快捷快递
- 其他北临雄溪河景观公园、南临茵梦湖公园，澄碧湖公园和翠林高尔夫
楼盘介绍
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项目介绍
九颂山河时代城是集洋房、高层、多层、地铁商业为一体的综合性项目，且商业综合体紧邻地铁三号线与之无缝对接，共享繁华。项目更是处于集居住、教育、医疗、购物为一体的正中心地带，并且为大型人文居住社区。作为南昌县少有的低密度高端社区，项目整体高低搭配，错落有致，让您尽观园中精粹。
-
区位介绍
车位总数：共5162个机动车停车位，其中地上313个，地下4849个
车位配比：1:1.3内部配套：
净菜市场、自带商业体、全龄段的室外活动区
道路交通：
地铁三号线、昌抚轻轨、横岗高铁站，179、127、158、218、515、176、BRT快速公交、南外环高速
周边商业：
家家乐、大润发、华润万家、玺悦城、盛汇广场等，博能昌南康镇、华润万象汇、力高1622商业街区、赣商中心洪城里、泰禾茵梦湖等商业项目
周边景观：
北临雄溪河景观公园、南临茵梦湖公园，离澄碧湖公园和翠林高尔夫
周边交通：
地铁三号线、昌抚轻轨、横岗高铁站，179、127、158、218、515、176、BRT快速公交、南外环高速
周边公园：
北临雄溪河景观公园、南临茵梦湖公园，离澄碧湖公园和翠林高尔夫
周边医院：
南昌县人民医院、南昌县中医院等
周边**：
莲塘第三**分校、莲塘第四**、银河实验**、莲塘一中（银河校区）、莲塘四中、莲塘五中、阳光** -
规划设计
**优的规划设计：
九颂山河时代城由电梯洋房和精著高层组成，高低错落有序分布，每栋楼都有充足的日照；容积率低至2.18，建筑密度仅仅只有15.89%，而目前市面上的高层产品建筑密度都达到了30%左右，这相当于组团内84%的空间都在打造小区的配套、景观，保证了栋距的同时，也让你的生活私密性也多了一重保障；而整个小区采用人车分流设计，地下车位配比高达1：1.2，既保障您家人的出行安全，又保障一家一户至少一个车位的使用数量。 -
景观特色
九颂山河时代城拥有一河两湖四公园丰富的自然景观，北临雄溪河景观公园、南临茵梦湖公园，离澄碧湖公园和翠林高尔夫也仅仅2公里，让您尽享大自然带来的轻松舒适的健康生活。
项目是集银三角区域所有的天时地利人和为一体的正中心地带，未来物业**不可言喻，现在正是您下手的**时机，错过不再有，除了物业**以外，住在我们九颂山河·时代城还可满足您的生活中购物、休闲、游乐等等所有所需，未来的九颂山河·时代城必将成为银三角的繁华文旅中心。 - 项目优势 九颂山河时代城，近地铁、一河两湖四公园
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