基本信息
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楼盘名称：
星洲国际
楼盘别名：
星洲滨海湾；星洲澄碧湖双子楼
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌县莲塘中大道188号澄碧湖旁）
售楼处地址：
莲塘中大道188号澄碧湖旁）
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
3875户
占地面积：
137776.81㎡
建筑面积：
475960.47㎡
容积率：
2.87
绿化率：
34.47%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
江西星洲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
世邦魏理仕（顾问）
物业费：
1.5元/㎡/月
商铺2.2元/㎡
车位数：
共2085个停车位
周边配套：
- 交通可以乘坐203、201路公交至“南昌县八一乡桥头”下车
- 幼儿园小精灵双语幼儿园、东方红幼儿园、大风车幼儿园
- 中**莲塘二小、莲塘五中、莲塘六中
- 综合商场玺园澄碧湖购物中心、南莲旧货商场等
- 医院县人民医院、县妇幼保健院、中医院
- 银行/ATM工行、农行、招行、建行、邮政储蓄
- 其他澄碧湖、澄湖土鸡店、红茶坊、俺家厨房、军山湖酒店等
楼盘介绍
-
项目介绍
星洲国际项目总用地面积137776.81平方米，分为A、B、C三个地块。星洲国际规划设计运用建筑群体概念， 星洲国际A地块沿莲塘大道结合地形布置4栋26-34层板式商住楼，底部设置一4层的大型商业及2层的商业网点，沿规划路布置5栋21-34层板式商住楼，沿道路设置2层商业店面。 星洲国际在基地内部由南向北布置4栋33-34层板式高层住宅，结合基地形成富于变化的城市天际线。 星洲国际B地块相对较为独立，设置为2栋30层高档复式商住楼，底部为2层，设置为整体项目的会所及 商业。 星洲国际C地块根据规划要求设置一6班幼儿园及1栋8层的文化活动 。
- 区位介绍 星洲国际地处南昌县莲塘中大道199号，为原手拖厂地块，西邻玺园、紧靠澄碧湖和南昌县政府，东侧为莲塘中大道，南达莲塘火车站，北望南昌市中心，直通南昌市中心，可以说这里就是莲塘的“桥头堡”。在公交方面，可以乘坐203路、201路、236路等10余趟至“八一乡桥头”站下车，即**星洲国际售楼处。项目距离公交站点仅几十米距离，非常近。另外，未来南昌快速公交BRT1号线也会途径项目。虽然目前地铁网络还未形成，但目前的公交线路基本可以保障业主出行无忧。
- 规划设计 星洲国际总用地面积约14万㎡，分为A、B、C三个地块。星洲国际规划设计运用建筑群体概念，A地块沿莲塘大道结合地形布置4栋商住楼，底部设置4层的大型商业及2层的商业网点，沿规划路布置5栋商住楼，沿道路设置2层商业店面。项目在基地内部由南向北布置4栋高层，结合基地形成富于变化的城市天际线；B地块相对较为独立，设置为2栋高档复式商住楼，底部为2层，设置为整体项目的会所及高端商业；C地块设置了6班幼儿园及1栋8层的文化活动中心。
- 景观特色 项目公共配套设施有约3万平米的大型综合商场、群楼底商、休闲广场、泳池、会所、活动中心以及北京大风车幼儿园，可以说自身配套就能够满足业主的日常生活需求。在周边，还有沃尔玛、华润万家等大型商超，县政府、博物馆、县医院近在咫尺，莲塘二小、莲塘五中、莲塘六中等**也离得不远。
- 项目优势 南昌县莲塘中大道199号澄碧湖旁，享澄碧湖一线湖景景观。项目配有约3万平米的大型综合商场
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