基本信息
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楼盘名称：
华侨城万科世纪水岸山系城墅
楼盘别名：
华侨城万科
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌西湖朝阳新城真君路与云锦路交汇处
售楼处地址：
朝阳新城真君路与云锦路交汇处
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
70栋
规划户数：
320户
占地面积：
55741㎡
建筑面积：
133029㎡
容积率：
1.04
绿化率：
20%
建筑类型：
联排
主力户型：
3室(12)
、
4室(21)
开发公司：
华侨城（南昌）实业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
5.98元/㎡/月
5.98元/㎡/月
车位数：
491个
周边配套：
- 交通地铁四号线、253公交车
- 幼儿园3所幼儿园
- 中**2所一贯制，1所**
- 综合商场西湖万达广场、九州天虹广场、曲水湾滨水特色商业、项目文旅全面配套、象湖生态公园、玛雅公园、曲水湾、庆典广场
- 医院南昌市第三医院朝阳分院
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递中国邮政快递
- 其他华侨城娱乐配套
楼盘介绍
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项目介绍
华侨城与万科强强携手，筑就城市生活梦想地；湖滨城区，精工品质打造，集生态自然、文化艺术和精致居住体验于一体，创建美好城市版图。
- 区位介绍 华侨城万科项目位于朝阳新城核心区，西省南昌市西湖区云锦路1888号，子羽路与九州大街交汇处，项目横跨南昌市的一环与二环，快速对接九州高架快速路。
- 规划设计 华侨城万科项目位于子羽路跟九州大街交汇处，北面是九州高街，西面是子羽路，南面是昌南大道，东面是真君路，中间由九洲大街贯穿而过。总占地面积约95266㎡，建筑面积约208579㎡，建筑密度约为35％，容积率仅为1.57，绿地率约30％，车位配比1：0.8，由6栋高层，8栋小高层，洋房，联排，双拼和独栋别墅组成，总户数为1150户。 华侨城万科规划有社区营地，翡翠联盟，亲子教育，3所幼儿园、2所九年一贯制**、1所高级**。目前已确定引进南昌排名前列的站前路**。未来将打造成南昌的城市客厅，华中城市群中**具吸引力的都市乐活生态文旅之心。项目属于低密住宅，容积率1.7，包括别墅、小高层以及高层等户型。
- 景观特色 华侨城万科属于湖滨住宅，众多湖泊环绕，周边有象湖风景区、生态公园、动物园、玛雅公园以及曲水湾，其中玛雅公园目前正在建设、是政府耗巨资打造的生态公园。
- 项目优势 华侨城万科项目位于朝阳新城核心区，项目横跨南昌市的一环与二环，快速对接九州高架快速路。
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