基本信息
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楼盘名称：
金科集美阳光
楼盘别名：
集美阳光小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年 洋房:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南昌市经开区双港西大街与海棠北路交汇处往北
售楼处地址：
南昌市经开区双港西大街与海棠北路交汇处往北
建筑规划
交房时间：
2021-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1776户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
253931㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南昌金合房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共1892个停车位
周边配套：
- 交通南昌绕城高速（即中环快速路）、地铁1号线，便捷**红谷滩CBD，公交路线有835路、257路、214路、517路、232路
- 中**青岚**、昌北二小（规划）、南昌十中（2016年已开学、江西省优秀重点**）、
- 大学江西农大附属**、江西科技师范大学、江西财经大学、江西理工大学、华东交通大学、江西农业大学、南昌师范学院、华东理工大学等高校
- 综合商场盈石IM广场（建设中）
- 银行/ATM中国银行
- 其他梅岭国家森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
金科集美阳光是金科地产首入南昌的开山之作，位于 新区——赣江新区门户，承接红谷滩辐射效应，站在城市发展潮头。项目西临中环快速路昌西大道，北临秋樱路，南临绿冠路，东邻海棠路,。南昌后花园梅岭国家森林公园，商业配套有盈石IM广场、洪客隆商业等，闹中取静地理位置优越。 金科集美阳光项目占地约8万方，总建面约25万方，容积率2.35，绿化率30%，合计房源1700余套。项目由10栋高层、11栋洋房、1栋幼儿园以及住宅下侧的沿街商铺组成，其中高层面积91-108㎡，洋房面积108-123㎡。 项目核心价值点：1、区位价值，位于 新区“赣江新区”，是城市向北发展的重要区域， 巨大；2、项目 红谷滩新区和新建区，同时区域内规划两大商圈，奢享三区繁华配套；3、项目五重景致，园林极具东方美学意境；4、金科品牌理念，以全方位社区配套兑现五大美好主张；5、匠心科技、全名户型，金科 产品为业主提供理想家。
- 区位介绍 金科集美阳光项目西临中环快速路昌西大道，北临秋樱路，南临绿冠路，东邻海棠路,临近地铁1号线及规划中5号地铁站点，临近南昌后花园梅岭国家森林公园，闹中取静地理位置优越。
- 规划设计 金科集美阳光项目占地约8万方，总建面约25万方，容积率2.35，绿化率30%，合计房源1700余套。项目由10栋高层、11栋洋房、1栋幼儿园以及住宅下侧的沿街商铺组成，其中高层面积91-108㎡，洋房面积108-123㎡。商业配套有万达广场（规划中）、盈石IM广场、洪客隆商业等，
- 景观特色 在景观设计上，社区通过“工”字景观轴相互串联，打造功能性景观与体验性景观相结合打造多维社区空间，施工手法上通过点线面多层次绿化，将建筑与景观结合为一体,达到园林与建筑的完美交融。同时，结合本地块的外部环境打造一个社区内向型的园林化的景观环境。通过对小区地面高差的适度调整，达到高低起伏，主体层次丰富的效果，同时也增大了绿化面积。在绿化颜色的搭配上也是非常鲜明的，我们采用从草到花，再由花到树木，这样错落有致，非常具有层次感、自然感，创造了步移景迁、连续而又富有变化园林景观。
- 项目优势 临近地铁1号线及规划中5号地铁站点，临近南昌后花园梅岭国家森林公园，闹中取静地理位置优越。
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