基本信息
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楼盘名称：
力高凤凰新天
楼盘别名：
凤凰新天
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南昌红谷滩凤凰洲丰和北大道366号（1号线珠江地铁口4号出口）
售楼处地址：
红谷滩区丰和北大道366号（1号线珠江地铁口4号出口）
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
3734户
占地面积：
16295.28㎡
建筑面积：
89129.72㎡
容积率：
3.45
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
开发公司：
南昌力投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
优居美家物业服务有限责任公司南昌分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
公寓物业管理费4元/㎡·月
车位数：
1351个
周边配套：
- 交通公交：820,506,252,869,19路 轨交：地铁一号线珠江路4号口 自驾：英雄大桥、南昌大桥、八一大桥、二七过江隧道（在建）
- 幼儿园新世纪幼儿园凤凰小区分园、百树双语幼儿园、凤凰城上海实验幼儿园
- 中**凤凰城上海外国语、江西师大附中滨江校区、丰和新城**、凤凰、南昌二十六中、江西交通干部等**于此
- 综合商场铜锣湾广场、商联中心、保利中心、新力外滩９号、格兰云天国际酒店、威斯汀酒店、紫瑞国际等
- 医院江西省人民医院红谷分院、江西省儿童医院红谷新院、南昌大学附属口腔医院红谷滩新院、南昌市120急救中心、凤凰洲社区卫生服务中心
- 其他赣江市民公园三期已建设完成，碟子湖公园目前在规划中市政大型工程：南昌市文化中心将于2019年全面开放、南昌市人力资源和社会保障公共服务中心已投入使用、滨江商务群等大型市政工程也已陆续规划使用中
楼盘介绍
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项目介绍
力高凤凰新天是力高地产南昌 商业项目，也是红谷滩 区稀缺的大型城市综合体项目。项目位于南昌市红谷滩 区，城央红谷滩凤凰洲 的丰和北大道珠江路 口。项目总建筑面积约23.57万㎡，容积率3.45，包括公寓建筑面积约13.9万㎡、总部基地1.8万㎡、3.15万㎡风情商业街。公寓户型产品面积28-55㎡，精装交付，满足全方位 需求。
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区位介绍
力高凤凰新天位于南昌市红谷滩区凤凰洲丰和北大道366号，距离地铁站珠江路站仅23米！
红谷滩沿江两边发展，向左红角洲及九龙湖为居住区，往右北外滩及赣江新区办公集聚区。（俗话说：左青龙右白虎，凤凰在中间）；
红谷滩CBD，江西省金融中心拥30万白领办公人群；
北外滩与国家级产业新区赣江新区，拥近百万技术及高管人才。
力高凤凰新天占据两大区域黄金分割线上，并通过距离地铁口20米交通优势，吸附更多租赁人群，1+1大于2。 - 规划设计 力高凤凰新天项目总建筑面积约23.57万㎡，容积率3.45，包括公寓建筑面积约13.9万㎡、总部基地1.8万㎡、3.15万㎡风情商业街。公寓户型产品面积28-55㎡，精装交付，满足全方位 需求。
- 景观特色 现在的年轻人对于身材的管理很严格，平时都会去凤凰洲市民公园跑步，建军雕塑广场也是休闲的好去处；如果想健身的话，项目除了自身配有健身中心；同时，项目独有的垂直马拉松，就算是下雨天也可以正常锻炼。项目自身配备有洗衣房，能够**限度的为年轻人解决洗衣房的烦恼；楼顶的星空花园也是一个休闲、娱乐的好去处。
- 项目优势 南昌市红谷滩区，城央红谷滩凤凰洲的丰和北大道珠江路口，地铁一号线珠江路4号口，是力高地产南昌首个商业项目，也是红谷滩区稀缺的大型城市综合体项目
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