基本信息
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楼盘名称：
南昌恒大林溪府
楼盘别名：
林溪府
区域商圈：
湾里
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
11200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湾里南昌二十八中湾里校区隔壁
售楼处地址：
南昌市九湾新城天宁西路999号
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
37栋
规划户数：
3986户
占地面积：
267106㎡
建筑面积：
768487㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(49)
、
4室(18)
开发公司：
恒大地产集团有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
恒大物业集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
高层物业2.6元/㎡/月，洋房物业3.2元/㎡/月
车位数：
共4429个停车位
周边配套：
- 交通146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
- 幼儿园区自带双语幼儿园、湾里区第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园
- 中**重点（在建）、湾里一中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望**、招贤镇中心
- 大学江西中医药大学、江西警察学院、豫章师范学院
- 综合商场爱情海购物公园（在建）、旅游集散中心（在建）、漫和城邻里集贸商业中心（在建）、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
- 医院湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
- 银行/ATM工商银行、建设银行、农商银行、农业银行、邮政银行
- 其他梅岭国家森林公园、长春湖景区、洗药湖景区、岭秀湖市民广场、湾里射击中心、文化艺术中心、图书馆、青少年活动中心、前湖公园 。社区内打造约2600㎡**铂金会所（包含室内外双游泳池、桌球室、乒乓球室、乐器室、舞蹈室、麻将室、棋牌室、茶室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧等丰富齐全的功能区），约6700㎡风情商业街，约3200㎡双语幼儿园，约8800㎡恒大影城，约1000㎡儿童乐园
楼盘介绍
-
项目介绍
南昌恒大林溪府，醉美宜居大盘，南昌改善优选，雄踞九湾新城主位，资源荟萃，未来可期。一路之隔，南昌28中湾里校区（已开学），占地57.3亩，拟建**规模36班，是一所规模和标准较高的九年一贯制**。前湖快速路门户，接驳城市一环生活圈。周边旅游集散中心（在建）、爱琴海购物公园（在建）、漫和城商业中心环绕（在建），一站式购物体验、吃喝玩乐全方位满足。毗邻梅岭景区，告别雾霾，盛景万千，24**鲜氧环绕，生态宜居。项目总建面约78万㎡，涵盖花园艺墅，湖景洋楼。社区内影城商业、多功能会所、万国风情商业街、儿童乐园及双语幼儿园等优质生活配套，打造家门口的便捷生活圈。智能空调、净水直饮等9大生态金装墅居体系，智享舒适生活。恒大林溪府，以一席低密精工社区，致敬南昌墅质人居新高度。
- 区位介绍 湾里作为南昌的洼地地块，前些年一直发展缓慢，但是近几年随着“揽山入城”政策的规划，发展势头一路高歌猛进，湾里前景越来越受看好。 而万科、恒大、恒茂、保利等房企的相继入驻，带来大量资金投入的同时，也加速了这座新城配套的完善。众多头牌房企的蜂拥而入，想必也是看中了这个新城未来的潜力，
- 规划设计 户户都享有阔绰露台赠送，让居住拥有了更多可自由打造的乐趣，每个房间都做到方正事宜，大方得体，无论是孩子或是父母，居住起来都舒适自在主卧的衣帽间，足以装下女主人的穿搭梦，人性化考究，从居住的需求动身，这是恒大时代之光复式洋楼**令人心动之处。 南昌恒大林溪府项目踞湾里中部区位，北面是湾里大道，东靠兴湾大道，西面和南面临天宁西路。其中红湾、兴湾、昌湾三大公路直通红谷滩、老城区、朝阳、九龙湖四个区域，自驾为前提的情况下，还算是较为便利的。
- 景观特色 市民广场、湾里射击中心、梅林风景区
- 项目优势 升级智能家居，为创变美好而来；市重点28中湾里校区一路之隔；奢享影城商业等配套，近漫和城商业，满足日常所需！
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